Квадратура

99 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

2007

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Outside

Балкон

Гараж

Подземен паркинг.

Изисквания и ограничения

Свободно от

nach Vereinbarung

Енергия

End of energy consumption

72.00 kWh/(m²·year)

Цени

Продажна цена

€ 895 000

Външна комисионна

2,975% inkl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Оборудване

Es erwartet Sie eine Wohnrarität im Frankfurter Westhafen mit einer tollen Blicklage auf Mole und Main als auch auf die Frankfurter Skyline. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einer sehr schönen Grünanlage.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

Eleganter Echtholzparkettboden
Deckenhöhe von ca. 3 Metern
Überwiegend bodentiefe Fenster mit modernen Raffstores
Große Loggia mit Blick auf Mole und Main
Masterbad mit Badewanne und Dusche
Duschbad mit bodengleicher Dusche
Sehr hochwertige Badezimmerausstattung mit Designelementen
Eleganter Spiegelschrank im Masterbad
Hochwertiger Einbau- sowie Schlafzimmerschrank
Glasschiebetür zwischen Flur und Wohnbereich
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Klimaanlage im Schlafzimmer
großzügige Schlafzimmer mit über 14 m²
Gesonderter Kellerraum
Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallboxen

Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um alle notwendigen Arbeiten in den Gebäuden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Nettokaltmiete in Höhe von Eur 1.800,-- zzgl. Eur 200,-- für die Stellplätze. Die Mieter werden im Sommer/Herbst 2026 ausziehen.

Местоположение

Der Westhafen gehört mit seiner einmaligen Lage direkt am Main zu den Top-Adressen von Frankfurt am Main. Eine Besonderheit dieses Wohnquartiers ist der integrierte Yachthafen. Unter dem Motto "Wohnen und Arbeiten am Fluss" ist ein modernes und urbanes Stadtviertel mit einem eigenen Charakter und ungewöhnlichen Perspektiven entstanden. Mit modernen Bürogebäuden, hochwertigen Wohnanlagen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Promenaden, Plätzen und Grünflächen wurde ein hochwertiges maritimes Quartier geschaffen. Je kürzer die Entfernungen, desto mehr Zeit bleibt zum Leben. Der Westhafen ist ein Ort mit herrlicher Lage am Wasser und dennoch nur einen Steinwurf von der Frankfurter City entfernt.

Други

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Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen. Die Grundrisspräsentation ist nicht maßstabsgetreu. Die eingezeichneten Möblierungen sind beispielhaft. Fotos: Björn Bührer Fotografie