Квадратура

77 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

1994

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Window

Допълнителни помещения

Сухо помещение

Етаж

Ламинат

Outside

Балкон

Ja, Южен балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Услуги

Cleaning

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

105 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2018-10-24

Валидност

10-2028

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 92 000

Допълнителни разноски

185 EUR

Външна комисионна

5 % zzgl. MWST

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Оборудване

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Raum-Wohnung im Akazienweg 7 in Glauchau, Ortsteil Niederlungwitz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76,69 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und ist ideal geschnitten für Paare oder Familien. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei separate Schlafzimmer/Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und verfügt über eine stabile Mieterstruktur. Dank der guten Aufteilung und Größe bleibt die Nachfrage nach vergleichbaren Wohnungen am Standort beständig hoch.

Местоположение

Die Immobilie befindet sich im Glauchauer Ortsteil Niederlungwitz, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt. Über die Bundesstraße B175 sowie die nahegelegene Autobahn A4 erreichen Sie schnell Glauchau, Zwickau und die umliegenden Städte.

Niederlungwitz zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage im Grünen und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.