Attraktives Wohnungspaket in Berlin-Neukölln - 3 Einheiten mit sofortigem Cashflow
Площ
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei Eigentumswohnungen in der Hertastraße in Berlin-Neukölln. Jede der Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet vier gut geschnittene Zimmer sowie einen Balkon.
Zwei der drei Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine monatliche Warmmieteinnahme von insgesamt ca. 2.000 €. Somit eignet sich dieses Angebot ideal als Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow-Potenzial.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350 € pro Einheit.
Dank der gefragten Lage in Neukölln, der soliden Wohnungsgrößen sowie der bestehenden Vermietung bietet dieses Paket eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit weiterem Entwicklungspotenzial. Gleichzeitig eignet sich das Objekt nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch für Eigennutzer, die eine großzügige Wohnung in zentraler Lage suchen.
Местоположение
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und dennoch ruhiger Lage in der Hertastraße 13 im beliebten Berliner Stadtteil Neukölln. Trotz der zentralen Umgebung überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof sowie die U-Bahn befinden sich ebenfalls nur etwa 3 Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken sowie Arztpraxen sind bequem erreichbar und sorgen für hohen Alltagskomfort.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Familien oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit angenehmer Ruhe verbinden möchten.
Други
Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse und Telefonnummer) mitzuteilen.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich für Rückfragen zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Website und entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote:
www.duzimmobilien.de
www.duzimmobilien.com
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
12051 Berlin, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Charmantes Gartenhaus mit Wohnrecht in Neukölln - Nähe Tempelhofer Feld
Bungalow продава се € 55 000
12051 Berlin, Germany
36 m² 2 1 1
€ 65 000
Bezugsfertiger Bungalow Nähe Tempelhofer Feld
Bungalow продава се € 65 000
12051 Berlin, Germany
40 m² 2 1
€ 560 000
♥♫Tempelhofer Feld vor der Tür ♫ ♥. 1-Zimmer-Wohnung + Sondernutzungsrecht am DG(300qm)
Wohnung продава се € 560 000
12049 Berlin / Neukölln, Germany
55 m² 1 1 1
€ 1 200
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 14 Zimmern und ca. 300 m² Wohnfläche zur Miete – Vielseitig nutzbar
Многофамилна къща под наем € 1 200
06905 Pretzsch, Germany
300 m² 14
€ 180 000
Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanlager - 2 Zi. mit Balkon!
Wohnung продава се € 180 000
13595 Berlin, Germany
56 m² 2 1 1
€ 1 190 000
RIESIGES 270m² Haus - Ideal für Großfamilie oder Mehrgenerationen
Многофамилна къща продава се € 1 190 000
12351 Berlin, Germany
145 m² 10 2
€ 290 000
Attraktive 3-Zimmer - Wohnung zum Wohlfühlen
Wohnung продава се € 290 000
13127 Berlin, Germany
66 m² 3 1
€ 799 000
Neoklassizistisches Neubau-Reihenhaus mit Wärmepumpe & Fußbodenheizung – Erstbezug !
Къща-близнак продава се € 799 000
12351 Berlin, Germany
154 m² 5 3
€ 90 000
Gemütlicher Gartenbungalow in Top-Lage Neukölln - sofort nutzbar Nähe Tempelhofer Feld
Bungalow продава се € 90 000
12051 Berlin, Germany
32 m² 2 1 1
€ 165 000
Modern saniert & bezugsfertig - 1 Zimmer nahe U-Bahn Kurt-Schumacher-Platz
Wohnung продава се € 165 000
13403 Berlin, Germany
33 m² 1 1 1
€ 2 200
3,5-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage (125 m²) mit Balkon in Berlin-Buckow zu vermieten
Еднофамилна къща под наем € 2 200
12351 Berlin, Germany
125 m² 4 1
€ 690 000
Kernsanierte DHH am Tempelhofer Feld
Къща-близнак продава се € 690 000
12099 Berlin, Germany
90 m² 5 3 2