*Ein Schmuckstück nach eigener Renovierung* Zentral gelegene 2 Zimmer mit moderner Ausstattung inkl. Garage
Площ
Inside
Outside
Изисквания и ограничения
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses in zentraler Lage von Frankfurt-Griesheim. Der S-Bahnhof ist in nur etwa einer Minute fußläufig erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung in die Frankfurter Innenstadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet gegeben ist.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und verfügt über einen modernen Designboden in Holzoptik, der den Räumen eine angenehme und zeitgemäße Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, sodass die Wände vom neuen Mieter nach eigenen Vorstellungen gestrichen werden können.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, sodass die Heizkosten direkt und individuell gesteuert werden können.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die sich besonders für kleinere Fahrzeuge eignet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Durch die zentrale Lage, die gute Aufteilung und die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.
Оборудване
Ausstattung:
ca. 50 m² Wohnfläche
2 gut geschnittene Zimmer
Lage im Hochparterre eines 3-Familienhauses
Sanierung im Jahr 2018
Designboden in moderner Holzoptik
Einbauküche vorhanden
Tageslichtbad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Gas-Etagenheizung
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Garage für kleinere Fahrzeuge
Unrenovierte Übergabe (streichen der Wände ist erforderlich)
Sehr zentrale Lage
Nur ca. 1 Gehminute zum S-Bahnhof Frankfurt-Griesheim
Местоположение
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt-Griesheim, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Der S-Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist in nur etwa einer Minute fußläufig erreichbar. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen Frankfurt, wodurch der Standort besonders für Berufspendler attraktiv ist.
In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister. Auch Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zudem bietet der Stadtteil eine gute Anbindung an das Frankfurter Straßennetz sowie an die Autobahnen A5 und A66, sodass auch mit dem Auto eine schnelle Verbindung in die gesamte Rhein-Main-Region gewährleistet ist.
Trotz der zentralen Lage finden sich in der näheren Umgebung auch Grünflächen und Spaziermöglichkeiten entlang des Mains, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien einladen.
Die Kombination aus sehr guter Verkehrsanbindung, gewachsener Infrastruktur und urbanem Umfeld macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnlage im Frankfurter Westen.
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Angaben zum Objekt:
Unsere Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des
Eigentümers. Vollständigkeit und Richtigkeit werden nicht gewährleistet. Irrtümliche
Fehler bleiben vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass wir als Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1
Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung
zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt
z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß
Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.
65933 Frankfurt am Main, Germany
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