Reihenmittelhaus zwischen Ostsee und Großstadt, und den Kleingarten gleich hinter dem Haus!

513263# F0103 17379 Ferdinandshof, Deutschland Градска къща - средна Продажна цена € 98 000

€ 98 000

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Nadine Hellmys

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

80 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

Море

8 km

Площ

Обща площ

105 m²

Използваема площ

80 m²

Размер на парцел

994 m²

Килерно помещение

50 m²

Година на строеж

1934

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона.

Брой жилищни помещения

Разстояние до морето

8 km

Entfernung zum Flughafen

168 km

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Баня с тоалетна, Window

Допълнителни помещения

Таван, Килер, Fahrradraum

Етаж

Плочки, Ламинат

Помещение за перални машини

Друг вид помещение

Outside

Градина

Да

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Гараж

Единичен гараж.

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2006 Година

Свободно от

01-12-2025

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

Вид енергия

Газ

Цени

Продадено

Да

Покупна цена

98 000 EUR

Външна комисионна

3,57 % inkl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

3,57 % inkl. MwSt.

Описание на недвижимата собственост

Das hier vorgestellte Reihenmittelhaus wurde 1934 in massiver Bauweise errichtet und fertiggestellt. Die Größe und Lage des Grundstücks weist ein Alleinstellungsmerkmal auf, für eine Reihenhaussiedlung ist das Grundstück sehr groß. Gebaut wurde zur Straße liegend, entsprechend wird das Grundstück optimal genutzt. Das Innere der Immobilie ist zweckmäßige. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Das Haus wurde 2006 saniert; das heißt das Dach, die Fenster mit Jalousien und die Heizung wurden ersetzt. Als Besonderheit kann man hier die zwei Heizsysteme nennen, es kann mit Gas oder mit Holz und Kohle geheizt werden. Weitere Nutzflächen bieten eine Stallung, der Keller, die Garage, und ein Gartenhaus.
Erdgeschoss:
- Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad
Obergeschoss:
- 1 Kinderzimmer
- Dachboden / Ausbaureserve ca. 25 m²
- Räucherkammer

Оборудване

- geheizt wird über eine Gasheizung und Holzkohleheizung
- Kachelöfen im Wohnzimmer und im Kinderzimmer
- Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
- Jalousien für alle Fenster im EG mechanisch
- Garage ca. 20 m²
- teilunterkellert
- Garten mit Obstbäumen und Hochbeten

Местоположение

Ferdinandshof ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde Ferdinandshof liegt zwischen der Ueckermünder Heide und der Friedländer Großen Wiese in einem ausgedehnten Flachlandgebiet. Mehrere Entwässerungsgräben dieses ehemaligen Moorgebietes, vereinigen sich bei Ferdinandshof, das Wasser gelangt über die ausgebaggerte Zarow in das Stettiner Haff. Ferdinandshof liegt in Vorpommern an der Grenze zum östlichsten Punkt des historischen Mecklenburgs.
Neben landwirtschaftlichen Betrieben gibt es in Ferdinandshof mehrere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Die größte Rindermastanlage Europas hat ihren Sitz in Ferdinandshof. Sie wurde zu DDR-Zeiten als Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft (LPG) gegründet und hatte zwischenzeitlich eine Kapazität von bis zu 40.000 Tieren.
Nach 1992 wurde Ferdinandshof im Rahmen der Städtebauförderung grundlegend saniert. Die Gemeinde gehört seit dem 1. Januar 2005 zum Amt Torgelow-Ferdinandshof.
Die Gemeinde liegt an der B 109 (Berlin–Greifswald) sowie an der Bahnstrecke Angermünde–Stralsund. Der Haltepunkt Ferdinandshof wird von der Regional-Express-Linie RE 3 (Falkenberg (Elster)–Berlin–Stralsund) im Zweistundentakt bedient.
https://de.wikipedia.org/wiki/Ferdinandshof

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