Name: Wohnen unterm Himmelsbogen – außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Charme & Stil in Glauchau
Brand: Immo Paradise
Price: 440 EUR
Availability: InStock

Квадратура

76 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Година на строеж

1937

Inside

Баня

Вана, Window

Етаж

Плочки, Ламинат

Енергия

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2016-10-18

Валидност

10-2026

Цени

Наем без включено отопление

440 EUR

Допълнителни разноски

240 EUR

Наем включващ отопление

680 EUR

Депозит

880,00

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in der Leipziger Straße 84/85 begeistert mit architektonischem Charme, einzigartigen Rundbogenfenstern und liebevollen Details, die man selten findet.
Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie genießen das Gefühl von Freiheit, Licht und Raum.

Auf großzügigen ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, das ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: sichtbare Holzbalken, hohe Decken und die charakteristischen Rundbogenfenster schaffen eine Atmosphäre, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme vereint.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kücheneinrichtung und besticht ebenfalls durch die schöne Fensterarchitektur.
Im Tageslichtbad mit Wanne und modernem Fliesenbild genießen Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zum Entspannen.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten – jedes mit eigenem Charakter und Dachschwung.
Ein zusätzlich zugänglicher Abstellbereich im Spitzboden sorgt für praktischen Stauraum.

Die gesamte Wohnung ist mit hellen Parkettböden, weißen Wänden und warmen Holzelementen ausgestattet – ein harmonisches Zusammenspiel, das sofort Behaglichkeit ausstrahlt.

Оборудване

außergewöhnliche Rundbogenfenster & Sichtbalken
lichtdurchflutete Räume mit offenem Wohncharakter
hochwertiger Parkettboden
separates Tageslichtbad mit Wanne
praktische Küche mit Fenster
zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden
zentrumsnahe Lage

Местоположение

Die Leipziger Straße 84/85 liegt in einer der gefragten Wohnlagen von Glauchau, einer charmanten und historisch geprägten Stadt im Landkreis Zwickau. Die Lage vereint eine hervorragende städtische Infrastruktur mit einem ruhigen, angenehmen Wohnumfeld – ideal für Mieter, die Komfort und Zentralität zu schätzen wissen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch gastronomische Angebote, gemütliche Cafés sowie die Glauchauer Innenstadt mit ihren kleinen Boutiquen und charmanten Altbauten sind bequem erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen liegen in direkter Nähe, und der Bahnhof Glauchau ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Zwickau, Chemnitz, Dresden und Leipzig. Für Autofahrer bietet die nahegelegene A4 (Auffahrt Glauchau-Ost) eine optimale Anbindung in alle Richtungen – sowohl privat als auch beruflich.

Auch in puncto Freizeit und Erholung hat die Umgebung einiges zu bieten: Das Schlossensemble Forder- und Hinterglauchau mit seinen gepflegten Parkanlagen, der Stausee Glauchau sowie verschiedene Sport- und Kulturangebote befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Spaziergänge durch die Altstadt oder entlang der Mulde sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, während Berufspendler und Paare die ruhige, aber zentrale Lage besonders schätzen.

Kurzum: Die Leipziger Straße 84/85 bietet eine perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, kultureller Umgebung und hoher Lebensqualität – mitten im Herzen von Glauchau.

Други

Kontakt & weitere Informationen

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@dh-immobilien-service.de

⚖️ Haftungsausschluss:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.