Name: Frisch renovierte 4-Raum-Wohnung mit Gartennutzung – viel Platz für die Familie
Brand: Immo Paradise
Price: 700 EUR
Availability: InStock

Квадратура

93 m²

Помещения

Спални

Бани

Градина

Inside

Баня

Вана

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Ламинат

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.06.2026

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

69 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2018-02-02

Валидност

02-2028

С топла вода

Да

Energieverbrauch Wärme

76 kwh / m² / Jahr

Цени

Наем без включено отопление

700 EUR

Допълнителни разноски

260 EUR

Наем включващ отопление

960 EUR

Депозит

1.400,00

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 93 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Wohnung wird vor Vermietung umfassend renoviert, sodass neue Mieter ein modernes und gepflegtes Wohnambiente erwartet.

Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Raum für gemeinsames Wohnen und Essen bietet.
Drei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer oder alternativ als Büro- und Gästezimmer zur Verfügung.

Die Küche ist separat gehalten und erhält einen neuen Fußbodenbelag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine großzügige Dachbodenkammer.

Ein besonderes Plus ist die mögliche Gartennutzung, die zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien schafft.

Оборудване

großzügige 4-Raum-Wohnung im 1. OG
aktuell wird eine komplette Renovierung durchgeführt
neuer Laminatboden in allen Wohnräumen (beide Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur)
neuer Fußbodenbelag wird in der in der Küche verlegt
teilweise werden die Tapeten erneuert
im Flur werden die Wände neu verputzt
großes Wohn- und Esszimmer
3 separate Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
separate Küche
Badezimmer mit Badewanne (da wird eine neue eingebaut), mit Fenster
große Dachbodenkammer als zusätzlicher Stauraum
Gartennutzung möglich

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in der Charlottenstraße 23 in Glauchau.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Nahverkehr.
Das Wohnumfeld ist ruhig und von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien und Paare, die zentrumsnah wohnen möchten.

Други

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@dh-immobilien-service.de

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.