Zweizimmerwohnung in Zentrumsnähe als Kapitalanlage

515154# 260004 WE 17 07937 Zeulenroda-Triebes, Germany Апартамент на последен етаж Продажна цена € 35 000

€ 35 000

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

48 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Inside

Баня

Вана

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Свободно от

Kurzfristig

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

160.39 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2020-03-13

Валидност

13.03.2030

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

230 EUR

Допълнителни разноски

100 EUR

Външна комисионна

3.570€

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und vereint komfortables Wohnen mit solider Wertanlage.

Die optimal geschnittene 2-Raum-Wohnung verfügt über zwei Abstellräume direkt in der Wohnung.

Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobenmöbel, wodurch man ihn einladend gestalten kann.
Im raumhoch gefliesten Badezimmer befinden sich außerdem eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss.

Der Eingangsbereich, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was zu einem harmonischen, ruhigen Gesamtbild beiträgt.

Um die Persönlichkeitsrechte des Mieters zu wahren, sind hier keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Diese erhalten Sie auf Anfrage.

Местоположение

Die angebotene Einheit einer Wohn-und Gewerbeimmobilie liegt in einer charmanten Straße von Zeulenroda-Triebes, einer Kleinstadt mit rund 16.000 Einwohnern. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und dörflicher Gelassenheit. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur aus.

Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Umgebung eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt sind in ca. 50 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Gesundheitsdienste sind ebenfalls in der Nähe ansässig. Eine Arztpraxis befindet sich nur etwa 70 Meter von der Immobilie entfernt, was schnelle medizinische Betreuung ermöglicht.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu den ansässigen Bildungseinrichtungen schätzen. Sowohl die Grundschule als auch das Gymnasium sind fußläufig in etwa 300 bis 350 Metern erreichbar, was den Alltag für Eltern und Schüler deutlich erleichtert. Für die Kleinsten bietet die Umgebung eine Auswahl an Kindergärten, die alle weniger als 400 Meter entfernt liegen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders positiv hervorzuheben. Mehrere Bushaltestellen sind in maximaler Entfernung von rund 220 Metern erreichbar, was den Zugang zu weiter entfernten Zielen und dem Stadtzentrum unkompliziert macht. Für überregionale Reisen ist die nächste Autobahnanbindung in angenehmer Fahrdistanz vorhanden, und der nächste internationale Flughafen befindet sich in etwa 100 Kilometern Entfernung.

Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine gut ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine lebendige, aber entspannte Wohnumgebung legen.

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Die angebotene Wohnimmobilie liegt in einer charmanten Straße von Zeulenroda-Triebes, einer Kleinstadt mit rund 2327 Einwohnern. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und dörflicher Gelassenheit. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur aus.

Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Umgebung eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist in ca. 250 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Gesundheitsdienste sind ebenfalls in der Nähe ansässig. Eine Arztpraxis befindet sich nur etwa 70 Meter von der Immobilie entfernt, was schnelle medizinische Betreuung ermöglicht.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu den ansässigen Bildungseinrichtungen schätzen. Sowohl die Grundschule als auch das Gymnasium sind fußläufig in etwa 300 bis 350 Metern erreichbar, was den Alltag für Eltern und Schüler deutlich erleichtert. Für die Kleinsten bietet die Umgebung eine Auswahl an Kindergärten, die alle weniger als 400 Meter entfernt liegen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders positiv hervorzuheben. Mehrere Bushaltestellen sind in maximaler Entfernung von rund 220 Metern erreichbar, was den Zugang zu weiter entfernten Zielen und dem Stadtzentrum unkompliziert macht. Für überregionale Reisen ist die nächste Autobahnanbindung in angenehmer Fahrdistanz vorhanden, und der nächste internationale Flughafen befindet sich in etwa 100 Kilometern Entfernung.

Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine gut ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine lebendige, aber entspannte Wohnumgebung legen.