Квадратура

130 m²

Помещения

Бани

Паркинг

Площ

Използваема площ

190.00 m²

Размер на парцел

1193.00 m²

Година на строеж

1910

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри

Зимна градина

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

149.80 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Oil

Клас енерго производителност

Валидност

2036-05-21

Цени

Продажна цена

€ 199 000

Външна комисионна

3,57

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus mit Geschichte, Charakter und unzähligen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.193 m² erwartet Sie ein Anwesen, das Raum für Familienleben, Hobbys und persönliche Wohnträume bietet.

Das im Jahr 1910 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 190 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie, ein Homeoffice oder kreative Rückzugsorte.

Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nebengebäude: Drei Garagen, ein Werkstatt-/Schuppengebäude sowie weitere Nutzflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – ob für Handwerker, Hobbybastler, Oldtimerliebhaber oder zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der Raum für Modernisierung und persönliche Gestaltung lässt. Mit etwas Liebe und kreativen Ideen verwandeln Sie diese Immobilie in ein echtes Traumzuhause mit unverwechselbarem Charme.

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gestalten ein und bietet viel Platz für Terrassen, Gemüsebeete oder einen wunderschönen Familiengarten.

Lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem Haus steckt. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das Generationen verbindet.

Оборудване

-Einfamilienhaus in Massivbauweise
-Baujahr ca. 1910
-Ca. 130 m² Wohnfläche
-Ca. 190 m² Nutzfläche
-Großzügiges Grundstück mit ca. 1.193 m²
-5 Zimmer
-Öl-Zentralheizung
-Drei Garagen
-Werkstatt-/Schuppengebäude
-Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
-Ideal für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber

Местоположение

Schipkau überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage inmitten der Lausitzer Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Seen und zahlreichen Grünflächen, die einen hohen Erholungswert bieten. Durch den Strukturwandel entstanden zudem attraktive Naherholungsgebiete auf ehemaligen Tagebauflächen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, viel Natur und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Durch die direkte Lage an der A13 zwischen Berlin und Dresden verfügt Schipkau über eine sehr gute Verkehrsanbindung.