Wunderschönes Stadthaus in Tallinn

Описание на недвижимата собственост

WUNDERSCHÖNES HAUS MIT POOL ZUM VERKOPFER, NAHE DEM MEER IN PIRITA!
Zum
Verkauf steht ein hochwertiges, natürlich schönes Haus, ein Haus in Pirita, nahe dem Meer und dem Fluss. Das Wohngebäude hat drei Stockwerke und eine Gesamtfläche von 439,2 m². Wunderschön angelegtes Grundstück von 1237 m², umgeben von einem hohen Garten aus estnischem Naturstein, der Privatsphäre gewährleistet. Dieses luxuriöse Haus ist für diejenigen, die ein geräumiges und komfortables Leben in Stadtnähe schätzen.
BAU UND PLANUNG: Für das Gebäude wurde 1994 eine
Baugenehmigung erteilt und das Gebäude selbst wurde 2005 fertiggestellt. Für den Bau wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Die Außenwände des Hauses bestehen aus Ziegeln und die Fassade ist mit klumpigem Haapsalu-Kalkstein bedeckt, einschließlich des Sockels des Hauses. Das Haus ist mit Steinwolle (dreifache Dämmung) gedämmt. Der tragende Teil der Zwischendecken besteht aus Beton. Das Haus hat ein Ziegeldach. Die Gebäude verfügen über hochwertige dreifache Aluminiumfenster und innere Innentüren aus massivem Holz.
Sehr stilvolle und hochwertige Materialien wurden in der Inneneinrichtung verwendet. Marmor wurde in allen Duschen, Saunen und Toiletten verwendet. Auch die Fensterbänke bestehen aus Marmor.
Das gesamte Design ist geräumig und spektakulär! Die Böden des Wohnzimmers, der Küche und des Flurs im Erdgeschoss sind mit Klebeholzparkett belegt, die Treppe besteht aus Eichenholz.
Die Gebäude verfügen über hochwertige dreifache Aluminiumfenster und innere Innentüren aus massivem Holz.
Das Haus präsentiert sich mit Ziegeldach.

Оборудване

HAUS 0. STOCK:
– Geräumiger Kaminraum/-lounge mit einem holzbefeuerten Kamin, der an kalten Winterabenden Freude bietet.
- Weinkeller, eine großartige Möglichkeit, hochwertige Weine zu sammeln und zu lagern.
- Küche mit hochwertigen Miele-Geräten (Keramik-Elektroherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner).
- Schlafzimmer, geräumiger Kleiderschrank eingebaut.

HAUS 1. STOCK:
Wirklich geräumiges Wohnzimmer
– Arbeitszimmer/Schlafzimmer
– Halboffene Küche mit hochwertigen Miele-Geräten (Dampfofen, Mikrowelle/Grill, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, zwei Kühlschränke mit Gefrierschrank, Keramikherd). Zugang zur Terrasse mit der Morgensonne, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen können.
- Ein Saunakomplex mit einer Dampfsauna sowie eine finnische Sauna mit zwei Heizungen – einem Holzofen und einem elektrischen Heizer. Zugang zur Terrasse mit Abendsonne, wo es gut ist, sich nach den Freuden der Sauna abzukühlen.
- Schwimmbecken (10mx3m). Gegenstromgerät mit zwei Düsen, Zugang zur Terrasse mit Abendsonne.
- Garage für zwei Autos, Tore, die mit einer Fernbedienung geöffnet werden können.

HAUS 2. STOCK:
– Hauptschlafzimmer, ein wirklich geräumiges Zimmer mit einer komfortablen Badewanne sowie eine Toilette und einen eingebauten Kleiderschrank.
- Schlafzimmer
– Schlafzimmer/Kleiderschrank, Dusche, Möglichkeit zur Nutzung bei Bedarf
– Im zweiten Stock gibt es eine große Terrasse mit Morgensonne, mit der Möglichkeit, sie als Wintergarten zu errichten.

Местоположение

Das Haus befindet sich im Zentrum von Pirita, wo alles, was man für das Leben braucht, in der Nähe ist. In der Nähe des Hauses befinden sich der Naba Kindergarten, das Pirita Gymnasium, das Family Physician's Centre, der Rimi Supermarkt, der Pirita Markt und Pirita Selver. Ein komfortabler Verkehr wird durch ein Netz instand gehaltener Straßen gewährleistet. Das oben Genannte ermöglicht es dir, schnell in verschiedene Bezirke von Tallinn sowie überall sonst in Estland zu wechseln. Das Herz von Tallinn ist nur 7 Kilometer vom Grundstück entfernt, was mit dem Auto etwa 10 Minuten dauert. Neben dem Auto ist es auch möglich, mit dem Bus zu reisen. Die nächstgelegene Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist 100 Meter entfernt.
In der Nähe gibt es einen Wald, den Pirita-Fluss sowie gut angelegte Rad- und Fußwege, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Freizeitsport schaffen. Fünf Minuten zu Fuß von einer wunderschönen Küste entfernt bietet man Freude, wo man spazieren gehen oder wunderbare Sonnenuntergänge genießen kann.

Други

HEIZUNGSSYSTEME UND KOMMUNIKATION: Das
ganze Haus verfügt über Wasser-Fußbodenheizung – alles wird von einem Luft-Wasser-Kessel gespeist. Die Fußbodenheizung kann nach Zonen angepasst werden. Außerdem ist es möglich, mit Zentralheizung zu heizen.
Das Haus verfügt über ein Kraftbelüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das einen guten Luftaustausch im ganzen Haus gewährleistet. Es gibt zwei Kühlsysteme/Klimaanlagen, von denen sich eine im Erdgeschoss und die andere im zweiten Stock befindet.
Wasser und Abwasser stehen im Mittelpunkt. Hauptsicherung des Hauses 32, Dreiphasen, 16A. Videoüberwachung und Alarmanlage sind im und außerhalb des Hauses installiert, was eine sichere Wohnumgebung gewährleistet.

11911 Tallinn,

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