SPANIEN ++ THE PLACE TO BE ++ 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Strandnähe

516472# SP_N9769 La Paz 10, 03190 Pilar de la Horadada, Spain Апартамент на партерен етаж Продажна цена € 245 000

€ 245 000

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SELECT Immobilien GmbH
Viebahn, Sabine

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Premium Anfrage

Квадратура

79 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

2028

Outside

Тераса

Да

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.06.2028

Цени

Продажна цена

€ 245 000

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der sonnigen Costa Blanca! Dieser exklusive, moderne Erdgeschoss-Bungalow (Wohnung Nr. 2) vereint zeitlose, zeitgenössische Architektur mit dem ultimativen mediterranen Lebensgefühl. Gelegen in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Wohngegend von Pilar de la Horadada, bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus Komfort, Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder als rentables Investment - hier werden Wohnträume wahr.

Das durchdachte Raumkonzept überzeugt durch eine schöne Aufteilung. Herzstück des Bungalows ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den privaten Außenbereich übergeht. Zwei komfortable Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer mit edlem Bad en Suite) sowie ein weiteres modernes Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Ein absolutes Highlight sind die zwei privaten Terrassenflächen (insgesamt über 52 m²): Genießen Sie morgens Ihren Kaffee auf der vorderen Terrasse und nutzen Sie den hinteren Terrassenbereich für entspannte Abende. Praktisch gelöst: Ihr privater Pkw-Stellplatz befindet sich direkt auf dem eigenen Grundstück im hinteren Gartenbereich. Er ist stilvoll ins Gesamtdesign integriert und durch das darüberliegende Vordach angenehm beschattet.

Die exklusive Wohnanlage bietet zudem eine wunderschöne Gemeinschaftsoase mit einer großen Poollandschaft und liebevoll gestalteten Grünflächen, die ganzjährig zum Entspannen einladen.

Оборудване

Moderne Neubau-Bungalows mit hochwertiger Architektur und zeitgemäßem Design
Helle Wohn- und Essbereiche mit offen gestalteter Küche
2 oder 3 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer
Großzügige Terrassen bzw. Dachterrassen je nach Wohnungsmodell
Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten, Obergeschosswohnungen mit Solarium
Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails
Vorinstallation für Klimaanlage
Einbauschränke in den Schlafzimmern
Gemeinschaftsanlage mit gepflegten Grünflächen und Swimmingpool
Privater Stellplatz innerhalb der Anlage
Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote

Klimatisierung (Vorinstallation): Das Apartment verfügt über eine komplette Vorinstallation für eine moderne Kanal-Klimaanlage (Heizen/Kühlen via Luftkanäle). Die Leitungen und Schächte sind bereits in der Decke integriert, sodass die Klimageräte jederzeit unkompliziert nachgerüstet werden können.

Die Immobilie entspricht einem modernen Neubau-Standard mit zeitgemäßer, energieeffizienter Bauweise. Der offizielle spanische Energieausweis (CEE) befindet sich derzeit in der finalen Erstellung.

Voraussichtliche Fertigstellung Juni 2028

Местоположение

Die Wohnanlage befindet sich in Pilar de la Horadada an der südlichen Costa Blanca - einer beliebten Küstenregion mit mediterranem Klima und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und machen die Lage sowohl für Ferienaufenthalte als auch für dauerhaftes Wohnen attraktiv.

Die feinen Sandstrände von Torre de la Horadada und Mil Palmeras liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Wassersport und lange Spaziergänge am Meer. Darüber hinaus verfügt die Region über zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die internationalen Flughäfen von Alicante und Murcia bequem erreichbar, was die Immobilie besonders interessant für internationale Käufer und Wochenendnutzer macht.

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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers bzw. des Bauträgers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Maßgeblich für den Leistungsumfang ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.

Die eingezeichneten Möblierungen sind beispielhaft. Fotos: Galvez Colibri, S.L. | Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Bildmontagen oder mit KI ergänzenden Bearbeitungen.
Die Bilder dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Ausstattungs- oder Bauzustand der Immobilie dar.