Name: Großzügig wohnen in Niederlungwitz – helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Brand: Immo Paradise
Price: 500 EUR
Availability: InStock

Квадратура

77 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

1994

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Window

Допълнителни помещения

Сухо помещение

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Балкон

Ja, Южен балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Услуги

Cleaning

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

132 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2018-01-19

Валидност

01-2028

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

500 EUR

Допълнителни разноски

250 EUR

Наем включващ отопление

765 EUR

Други

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 500,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € Stellplatz: 15,00 € Gesamtmiete monatlich: 765,00 € Wohnfläche: ca. 76,69 m² Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 6,52 €/m². Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Viel Platz, ein großzügiger Wohnbereich und ein eigener Balkon – hier lässt es sich angenehm wohnen.

Diese ca. 76,69 m² große 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in Glauchau-Niederlungwitz.

Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen und offenen Grundriss.

Das Herzstück bildet der große Wohnbereich mit angrenzendem Koch- und Essbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein weitläufiger Mittelpunkt der Wohnung, der genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich bietet.

Vom Wohnbereich aus ist der Balkon erreichbar. Dieser schafft zusätzlichen Freiraum und bietet in den wärmeren Monaten einen schönen Platz zum Entspannen.

Der offene Küchenbereich ist gefliest und bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer eigenen Küche.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere separate Zimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum eingerichtet werden.

Ein weiteres Highlight ist das helle Tageslichtbad. Die Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und ermöglichen eine gute Belüftung. Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die Wohnräume verfügen über einen hellen Bodenbelag in Holzoptik und weiße Wandflächen. Dadurch wirken die Räume freundlich und lassen sich problemlos mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der für monatlich 15,00 € mitvermietet wird.

Die Wohnung wird zum 01.10.2026 frei und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung besonders für Paare und kleine Familien.

Оборудване

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit ca. 76,69 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss links in der Louis-Lejeuné-Straße 7 in 08371 Glauchau OT Niederlungwitz.

Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen und großzügigen Grundriss.

Ausstattung im Überblick:

ca. 76,69 m² Wohnfläche
3 Räume

Obergeschoss links
großer Wohnbereich
offener Koch- und Essbereich
Balkon
Schlafzimmer
Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Tageslichtbad
Badewanne
WC und Waschbecken
heller Bodenbelag in Holzoptik
gefliester Küchenbereich
großzügiger Flur
Stellplatz
bezugsfrei ab 01.10.2026

Der Wohnbereich bietet mit rund 21 m² viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Direkt daran schließt sich der offene Koch- und Essbereich mit rund 14,26 m² an.

Das Schlafzimmer verfügt über ca. 13,8 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 12,3 m² kann flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden.

Besonders angenehm ist das Tageslichtbad. Mehrere Fenster sorgen hier für viel natürliches Licht. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich erreichbar und bietet zusätzlichen Freiraum.

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in der Louis-Lejeuné-Straße 7 in 08371 Glauchau OT Niederlungwitz.

Niederlungwitz bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Glauchauer Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Glauchau und sind schnell erreichbar.

Über die B93 sowie die nahegelegene Autobahn A4 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Zwickau, Chemnitz und das weitere Umland.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung insbesondere für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer benötigen.

Други

Frau Weiß oder Frau Gruner
Tel.: 03763 / 15391

DH-Immobilienservice
Leipziger Straße 49
08371 Glauchau

Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr und 13:30–15:00 Uhr

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