Etabliertes 4-Hotel mit Entwicklungspotenzial in einer der bekanntesten Tourismusdestinationen der Steiermark

Описание на недвижимата собственост

Zum Verkauf steht ein etabliertes 4-Sterne-Hotel in exzellenter Innenstadtlage einer der bekanntesten Ganzjahresdestinationen der Steiermark.

Aus Gründen der Vertraulichkeit entspricht der angegebene Standort nicht der exakten Lage der Immobilie.

Liegenschaft überzeugt durch ihre langjährige Marktpräsenz, mehrere Ertragsquellen sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial.

Der Hotelbetrieb verfügt über 70 Gästezimmer mit insgesamt 140 Betten und spricht ein breites Gästespektrum an – von Individualreisenden und Familien über Wander- und Aktivurlauber bis hin zu Gruppen- und Seminargästen.

Neben dem klassischen Beherbergungsbetrieb bietet die Immobilie ein umfassendes gastronomisches Angebot mit Restaurant, Café-Bar und großzügigen Veranstaltungsflächen sowie einen Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und weiteren Erholungseinrichtungen. Mehrere Seminar- und Veranstaltungsräume schaffen zusätzliche Umsatzpotenziale durch Firmenveranstaltungen, Hochzeiten, Konferenzen und Reisegruppen.

Die zentrale Lage im historischen Ortskern, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten touristischen Attraktionen entfernt, gewährleistet eine stabile Nachfrage während des gesamten Jahres.

Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten

Für die Liegenschaft liegt bereits eine Machbarkeitsstudie zur Weiterentwicklung des Areals vor. Diese sieht neben der Modernisierung des Bestandsgebäudes eine ergänzende Neubebauung mit 8 Wohnungen sowie die Errichtung einer mehrgeschossigen Tiefgarage vor. Dadurch eröffnen sich interessante Perspektiven für eine gemischt genutzte Hotel- und Residential-Entwicklung – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Die Kombination aus erstklassiger Lage, etabliertem Hotelbetrieb, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und vorhandenem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit im österreichischen Hospitality-Markt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Местоположение

Premiumlage im Zentrum eines international bekannten Tourismusortes

2680 Semmering, Niederösterreich, Austria

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Пентхаус продава се

28 October Avenue 355, 3107 Lemesos, Cyprus

800 m² 6

€ 3 600 000

Ausgezeichnetes Luxury Hospitality Investment mit etablierter Marke und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Друг вид земеделски имот продава се € 3 600 000

5212 Dobrovo, Nova Gorica, Slovenia

728 m² 10

€ 1 600 000

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Zwillinggasse 1, 1190 Wien, Wien, Austria

252 m² 5 2

€ 5 900 000

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Хотел продава се € 5 900 000

6020 Innsbruck, Tirol, Austria

4 000 m² 40

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8010 Graz, Steiermark, Austria

327 m² 6

Erdgeschosswohnung in Miesenbach bei Birkfeld

Апартамент на последен етаж под наем

Dorfviertel 9, 8190 Miesenbach bei Birkfeld, Steiermark, Austria

109 m² 4 1

€ 3 800 000

Premium Wellnesshotel in etablierter Ganzjahresdestination der Steiermark

Хотел продава се € 3 800 000

8020 Graz, Steiermark, Austria

7 500 m² 50

€ 5 000 000

Charmantes Boutique-Hotel in historischer Innenstadtlage im Raum Salzburg / Passau / Bayern

Хотел продава се € 5 000 000

4785 Freinberg, Oberösterreich, Austria

535 m² 30

Geförderte, unbefristete Wohnung mit schönem Grünblick und Balkon

Апартамент на последен етаж под наем

Sankt Kathrein Am Hauenstein 50, 8672 St. Kathrein am Hauenstein, Steiermark, Austria

45 m² 2 1

€ 2 455 998

Ra's al-Chaima's Nikki Beach Residences

Апартамент на последен етаж продава се € 2 455 998

Nikki Beach Residences, 0000 Ra's al-Chaima, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates

247 m² 4

Café-/Barfläche im Dorfzentrum – mit Wintergarten

Various под наем

Dorfviertel 9, 8190 Miesenbach bei Birkfeld, Steiermark, Austria

58 m² 2

Büro / Praxis im Zentrum von Miesenbach – moderne Ausstattung

Бюро/ офис помещение под наем

Dorfviertel 9, 8190 Miesenbach bei Birkfeld, Steiermark, Austria

109 m² 4 1