Moderne Kapitalanlage! 6-FH in Geldersheim

518213# 1257 Raiffeisenstr. 14, 97505 Geldersheim, Germany Многофамилна къща Продажна цена € 1 150 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Sonnen-Immobilien Rönnebeck Immobilenmakler Schwei
Angelika Rönnebeck   +491773 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
490 m²
Помещения
22
Спални
16
Бани
6
Паркинг
Градина

Площ

Обща площ
490 m²
Използваема площ
588 m²
Размер на парцел
730.00 m²
Година на строеж
1995
Вид строителство
Масивен.
Форма и вид таван
Покрив с два фронтона.
Брой жилищни помещения
6.00

Inside

Баня
Душ, Window
Допълнителни помещения
Сухо помещение, Килер
Етаж
Плочки, Ламинат
Помещение за перални машини
Перално помещение за общо ползване

Outside

Градина
Да
Тераса
Да
Балкон
Ja
Parkplätze Anzahl als ZAHL
6

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Година на строеж
1995
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
59,49 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Oil
Клас енерго производителност
B
Енергиен паспорт издаден на
07-03-2026
Валидност
06-03-2036
Energieverbrauch Wärme
59,49 kwh / m² / Jahr

Цени

Допълнителни разноски
15 362 EUR
Покупна цена
1 EUR
Външна комисионна
Käufer und Verkäufer zahlen eine Provision von 3,332 % inkl. 19 % MWST des notariellen Kaufpreises nach Abschluß des Kaufvertrages.
Външна комисионна вкл. ДДС
Да

Оборудване

Das moderne Mehrfamilienhaus ist eine lukrative Kapitalanlage. Über 3 Etagen erstrecken sich 6 Wohnungen mit jeweils 3 oder 4 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Die oberen Wohnungen verfügen über einen Balkon, die beiden unteren Wohnungen jeweils eine Terrasse. Jeder Wohnung ist ein Keller und ein KfZ-Stellplatz zugeordnet. In der Waschküche steht jeder Wohnung ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz zur Verfügung.
Im Moment sind 5 Wohnungen fest vermietet, eine Wohnung ist aus verkaufstechnischen Gründen leerstehend. Diese kann sofort nach Verkauf wieder neu vermietet werden. Die Heizungsanlage wurde komplett 2021 erneuert.

Местоположение

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Geldersheim, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurts. Es verfügt über 2.500-3.000 Einwohner und liegt verkehrstechnisch sehr gut zur A70 und B19. Hier gibt es 2 Kindergärten und eine Grundschule. Kleine Einkäufe kann man vor Ort erledigen, große Einkäufe sind in unmittelbarer Nähe in SW möglich.

Raiffeisenstr. 14, 97505 Geldersheim, Germany



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