Apartmentanlage Stadtgrenze Berlin | 44 Serviced Apartments + BetriebsGmbH | Toprendite von fast 10%
Площ
Изисквания и ограничения
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Paketangebot: Serviced Apartments - Betriebs-GmbH und Immobilie mit sehr guter Rendite - Speckgürtel Berlin!
Zum Verkauf steht ein laufender Beherbergungsbetrieb mit 44 möblierten 1- bis 5-Zimmer-Apartments (90 Betten, bis zu 110 Gäste) und 33 Pkw-Stellplätzen am Berliner Stadtrand. Das Angebot umfasst sowohl den Betrieb (GmbH), als auch die Immobilie. Das Objekt wurde 2023 modernisiert (u.a. Gas-Heizung). Es besteht aus einem historischen Fachwerk-Altbau und Neubau, Innenhof, Patio und Wintergarten. Das Grundstück hat eine Größe von 2.694 m², die Nutzfläche beträgt 1.638 m².
Die Belegung beträgt ca. 75%, der Umsatz ca. €850.000,-- p.a., daraus lässt sich lt. Eigentümer eine Top-Rendite von ca. 9,8% erzielen.
Der Kaufpreis für die Betriebsgesellschaft und die Immobilie beträgt € 5.900.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
EnEV: B, 100 kWh/(m².a), Energieträger Gas, Effizienzklasse C
Местоположение
Die Apartmentanlage befindet sich am Berliner Stadtrand. Der Berliner Ring befindet sich in der Nähe und eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Die Naherholungsgebiete Schönower Heide, Gorinsee und Liepnitzsee sind schnell erreichbar.
Ein großes Klinikum liegt in Sichtweite. Klinikpersonal, Geschäftsreisende sowie Handwerker und Touristen sorgen für eine ganzjährig gute Auslastung der Apartments.
13125 Berlin, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Investmentchance in den Allgäuer Voralpen | Hotel mit 58 Betten (aktuell verpachtet)
Хотел продава се € 2 700 000
87527 Sonthofen, Germany
2 319 m² 18
€ 5 900 000
Apartmentanlage Stadtgrenze Berlin | 44 Serviced Apartments + BetriebsGmbH | Toprendite von fast 10%
Многофамилна къща продава се € 5 900 000
13125 Berlin, Germany
1 288 m² 73
€ 970 000
Nähe Gera | für RH, DH, EFH, Mischgebiet, m. Bebauungsplan
Жилищен парцел продава се € 970 000
07545 Gera, Germany
49 084 m²
€ 1 350 000
Apartmenthaus mit Rückbaumöglichkeit zum 6-Familienhaus oder für Studenten
Многофамилна къща продава се € 1 350 000
73529 Schwäbisch Gmünd, Germany
683 m² 11
€ 8 000
MIETE: Kalthalle in Bayreuth | 660 m² und 880 m² Nutzfläche
Склад под наем € 8 000
95448 Bayreuth, Germany
1 540 m²
€ 4 100 000
3*S-Hotel Schleswig-Holstein | gehobene Ausstattung, 145 Betten, Restaurant, Tagungsräume
Хотел продава се € 4 100 000
24768 Rendsburg, Germany
3 050 m² 71
€ 2 200 000
Bayerischer Wald | Hotel mit 85 Betten, Restaurant, Betreiberwohnung, Pool
Хотел продава се € 2 200 000
94469 Deggendorf, Germany
7 834 m² 41
€ 12 200
Lagerflächen in Augsburg | 1. OG mit Lastenaufzug | teilbar
Various под наем € 12 200
86199 Augsburg, Germany
2 711 m²
€ 1 200 000
3*-Hotel im Schwarzwald | 12 Zimmer, Restaurant, Betreiberwohnung
Хотел продава се € 1 200 000
79868 Feldberg, Germany
400 m² 12
€ 2 250 000
Nürnberg | Gewerbegrund u.a. für Einzelhandel (mit Bestandsgebäude)
Друг вид парцел продава се € 2 250 000
90427 Nürnberg, Germany
5 400 m²
€ 2 250 000
Nürnberg | Halle für Groß-/Einzelhandel, Ausstellung, Produktion, Lager
Various продава се € 2 250 000
90427 Nürnberg, Germany
2 562 m²
€ 2 250 000
Nürnberg | Gewerbeobjekt für Einzelhandel, Ausstellung, Produktion, Lager
Various продава се € 2 250 000
90427 Nürnberg, Germany
2 562 m²