Schöne Eigentumswohnung in einer beliebten Wohnanlage

519057# 310.06 Verkauf Waldstraße 13, 08393 Meerane, Germany Апартамент на последен етаж Продажна цена € 66 000

€ 66 000

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

59 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

1996

Inside

Баня

Window

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Балкон

Ja, Южен балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Услуги

Cleaning

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

91.7 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2017-11-12

Валидност

11-2027

Цени

Продажна цена

€ 66 000

Допълнителни разноски

254 EUR

Други

Die Wohnung ist zuverlässig seit 01.11.2020 vermietet und erzielt folgende Einnahmen: Kaltmiete: 341,00 € Stellplatz: 15,00 € Nebenkosten: 140,00 € ➡️ Gesamtmieteinnahme:496 € monatlich Jahresmiete: 4.272,00€

Външна комисионна

4,165% inkl. Mwst. von Kaufpreis

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Kaufpreis: 65.000,00 € ➡️ Provision: 4,165 % inkl. MwSt.

Описание на недвижимата собственост

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 58,80 m² bietet sie eine gut nutzbare Raumaufteilung und ist dauerhaft vermietet seit 01.11.2020.

Die Wohnung erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 341,00 €. Hinzu kommen 15,00 € für den Stellplatz. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 496,00 €.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 290,00 €, bestehend aus:
Betriebskosten: 254,36 €
Rücklagen: 35,64 €

Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine überschaubare Investition mit solider Rendite suchen.

Оборудване

2 Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss inklusive 3 Außenstellplätze
Balkon, Keller, Waschmaschinenraum
Wohnfläche: ca. 58,80 m²
Gepflegte Wohnanlage
Langfristig vermietet
Solide Mieteinnahmen

Местоположение

Die Waldstraße in Meerane (08393) überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Mieter und bietet somit eine stabile Grundlage für Kapitalanleger.

Други

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49, 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
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Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
03763 15391
0174 34 144 16
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