Im Grünen und doch zentral: Perfektes neues Zuhause für Ihre kleine Familie

519560# AME1.3011 Buchenweg 6, 75059 Zaisenhausen, Germany Wohnung Продажна цена € 162 000

€ 162 000

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Axel Muth

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

84 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Използваема площ

3.50 m²

Килерно помещение

3.50 m²

Година на строеж

1992

Изисквания и ограничения

Свободно от

aktuell vermietet

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

85.00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2029-03-24

Цени

Наем без включено отопление

430 EUR

Допълнителни разноски

200 EUR

Наем включващ отопление

630 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Die perfekte Eigentumswohnung für Ihren Start ins Eigenheim!

Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Zaisenhausen bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich besonders für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1992 erbauten Gebäude und ist aktuell vermietet.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht das große Wohn-Esszimmer, das einen großzügigen Aufenthaltsbereich für das Familienleben schafft und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer. Der schöne, blickgeschützte Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen privaten Rückzugsort – ideal, um gemütlich draußen zu sitzen oder an warmen Tagen den Grill anzuschmeißen.

Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, wodurch sich für Eigennutzer die Möglichkeit ergibt, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Оборудване

Stellplatzart:
- 'Stellplatz im Freien'
Heizungsart:
- Gaszentralheizung
Befeuerung:
- Gas
- Balkon
- Keller

Местоположение

Zaisenhausen ist ein idyllisches Örtchen und liegt am östlichen Rand des Landkreises Karlsruhe, ca. 30km östlich von Karlsruhe und 35km westlich von Heilbronn, direkt an der B 293 und an der Stadtbahn S4 Karlsruhe-Heilbronn.

Die Autobahnanschlussstellen A6 + A81 erreichen Sie in ca. 25 km, die Anschlussstelle A8 in ca. 25km und die Anschlussstelle A5 ist ca. 15km entfernt.