Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Erzhausen
Площ
Inside
Outside
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Highlights auf einen Blick
– Ca. 85 m² Wohnfläche mit 3 gut geschnittenen Zimmern
– Baujahr 2022 – moderner, neuwertiger Wohnstandard
– Großer Südbalkon und zusätzlicher Westbalkon
– Bodentiefe Fenster für ein helles Wohnambiente
– Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
– Außenstellplatz für komfortables Parken
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen, lichtdurchflutete Räume und gleich zwei Balkone – diese neuwertige Dachgeschosswohnung in Erzhausen bietet ein ansprechendes Wohnkonzept mit hohem Alltagskomfort.
Die ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 errichteten Wohngebäude und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine gut nutzbare Raumaufteilung.
Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung. Der großzügige Südbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der zusätzliche Westbalkon bietet einen weiteren Rückzugsort, insbesondere für entspannte Nachmittags- und Abendstunden.
Die drei Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten neben dem Wohnbereich ausreichend Platz für ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer einrichten lässt.
Die Kombination aus jungem Baujahr, zeitgemäßer Ausstattung und zwei Balkonen macht diese Wohnung zu einem interessanten Angebot für alle, die modernes Wohnen mit zusätzlichem Freiraum verbinden möchten.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Zimmer für das Homeoffice benötigen.
Оборудване
– Ca. 85 m² Wohnfläche
– 3 Zimmer
– Dachgeschosswohnung
– Baujahr 2022
– Neuwertiger Zustand
– Großer Südbalkon
– Zusätzlicher Westbalkon
– Bodentiefe Fenster
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Außenstellplatz
Местоположение
Die Wohnung befindet sich in Erzhausen, einer Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Erzhausen liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main und bietet damit einen interessanten Wohnstandort für Berufstätige, die in der Region Rhein-Main arbeiten und gleichzeitig ein überschaubares Wohnumfeld bevorzugen.
Über den Bahnhof Erzhausen besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S3 mit Verbindungen in Richtung Darmstadt sowie über Frankfurt am Main in den nördlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets.
Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte über das regionale Straßennetz erreichbar.
Im Gemeindegebiet stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen der örtlichen Infrastruktur zur Verfügung. Ergänzt wird das Wohnumfeld durch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Други
Angaben zum Objekt:
Alle Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren
Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer und
Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Datenschutz:
Ihre personenbezogenen Daten werden im Rahmen Ihrer Anfrage ausschließlich zur
Bearbeitung und möglichen Vertragsanbahnung verarbeitet und gespeichert. Weitere
Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung: https://bettermannimmobilien.
de/datenschutz/
Geldwäschegesetz (GwG)
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach den Bestimmungen des
Geldwäschegesetzes (§§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 GwG) verpflichtet, vor Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu
überprüfen. Hierfür ist es erforderlich, dass Sie uns eine Kopie eines gültigen
Ausweisdokuments zur Verfügung stellen.
Die erhobenen Daten werden entsprechend der gesetzlichen Vorgaben für die Dauer
von fünf Jahren aufbewahrt.
64390 Erzhausen, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Freiraum für eigene Wohnideen – Renovierungsbedürftige 1 Zimmer mit Balkon & Stellplatz
Wohnung продава се € 129 000
65468 Trebur, Germany
43 m² 1 1
€ 309 000
Penthouse-Flair über den Dächern von Flörsheim mit Gestaltungspotenzial
Пентхаус продава се € 309 000
65439 Flörsheim am Main, Germany
76 m² 3 2 1
€ 179 000
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia und PKW-Stellplatz sucht neuen Eigentümer!
Wohnung продава се € 179 000
65428 Rüsselsheim, Germany
55 m² 2 1 1
€ 1 590
* Modern & Hell * Exklusive Maisonette-Wohnung auf 110m² mit 2 Balkonen
Мезонет под наем € 1 590
65451 Kelsterbach, Germany
110 m² 5 3 2