Name: Helle, renov. 3-Raum im 3.OG im Waldstraßenviertel, inkl. EBK, Bad m. Wanne, Lift, Keller
Brand: Immo Paradise
Price: 990 EUR
Availability: InStock

Квадратура

92 m²

Помещения

Бани

Площ

Година на строеж

1900

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2022 Година

Свободно от

01.11.2026

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергия

Газ

Цени

Наем без включено отопление

990 EUR

Допълнителни разноски

250 EUR

Наем включващ отопление

1 240 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Helle und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 3. OG eines stilvoll sanierten Gründerzeithauses in Leipzig´s Waldstraßenviertel.

Ein Lift ist vorhanden und Anwohnerparken ist möglich.

Der Mietvertrag enthält eine Indexmiete.

Оборудване

- sanierter Altbau
- 1994 kernsaniert
- 2022 renoviert
- Personenlift
- imposanter Hauseingangsbereich und Treppenhaus
- Gaszentralheizung
- Laminatboden
- ca. 2,68 - 3,31 m Raumhöhe
- ca. 24 m² Eingangs-Küchenbereich
- inkl Einbauküche
- ca. 30 m² WZ mit Erker und Stuckkante
- Bad mit Badewanne & Duschwand + WM-Anschluss
- Kellerabteil

- Fahrradraum durch Hofdurchfahrt
- Anwohnerparken mögl.

Местоположение

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel, einem der schönsten und gefragtesten Stadtteile Leipzigs.

Das Waldstraßenviertel ist ein Wohngebiet der Stadt Leipzig nordwestlich der Innenstadt. Dieses Viertel ist eine sehr bevorzugte Wohngegend mit imposanten Villen, die dieses Stadtgebiet zieren und die gehobene Wohnlage kennzeichnen. Ruhige Straßenzüge und die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen diesem Viertel seinen unverwechselbaren Charme. Es gilt als eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel und genießt als Flächenarchitekturdenkmal besonderen Schutz.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Quarterbeck Arena, das Rosental, das Red-Bull-Stadion, das Schreberbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Café's und machen die Lage besonders attraktiv.

Zur Naherholung oder zur sportlichen Betätigung liegt das Rosental und der Leipziger Auwald in unmittelbarer Nähe und auch den Leipziger Zoo erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in nur 10 Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar. Auch zur Universität Leipzig brauchen sie nur ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn.

Други

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.