Квадратура

184 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

Домашни любимци

Площ

Използваема площ

130.00 m²

Размер на парцел

1125.00 m²

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Антре с дървена ламперия, Kunststoff

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Балкон

Южен балкон

Гараж

Единичен гараж, Паркинг сграда

Изисквания и ограничения

Допускат се домашни любимци

Всички

Свободно от

nach Absprache

Енергия

Отоплителна система

Камина

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергия

Газ

Цени

Продажна цена

€ 673 333

Външна комисионна

7,14% Käuferprovision incl. MwSt. Eigentümer und Käufer

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Stilvoll, exklusiv, attraktiv, diese einmalige Gelegenheit wäre auch von zwei Parteien nutzbar! Willkommen Zuhause in diesem gemütlichen, dem Charme eines Altbaus, mit Komfort eines modernen Hauses. Umfangreichen Modernisierung gingen dem voraus. Top gepflegter Zustand! Das parkähnliche Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus von 1928 bebaut. Das Wohnhaus ist in massiver Bauweise errichtet, unterkellert und verfügt über 1 Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Mehrflügelige Holzfenster mit Isolierverglasung und außenliegenden Fensterbänken sind verbaut. Sie freuen sich über einen Wintergartenanbau mit umlaufender Verglasung und Massivbrüstung. Darauf befindet sich eine aufgeständerte Dachterrasse. Das Satteldach ist vollflächig mit Dachsteinen eingedeckt. Entwässerung erfolgt über Dachrinnen. Zum Wohnhaus gehören Nebengebäude in Massiv- und Holzbauweise. Straßenseitig befinden sich Carports aus Holz. Sie haben im Haus eigentlich 2 Wohnungen. Im EG 3 Zimmer, Küche, Bad und Winterarten + Kamin. Im DG 2 Zimmer mit Kamin, Küche, Bad, Dachterrasse. Im Keller ist neben Stauraum und Haustechnik eine Werkstatt. Die Nebengebäude sind vielseitig nutzbar. Das Grundstück ist mit einem weiterem Haus bebaubar. Um es mit Goethe zu sagen: Deutschland hat viel Schönes zu bieten! „Sieh, das Gute liegt so nah….“. Es bestehen keine Miet- und Pachtverhältnisse.

Оборудване

Das massiv gemauerte Haus verfügt über einen gepflegten Garten, der u,a. zum Sonnen und Grillen einlädt.
Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über eine Brennwerttherme, zusätzlich gibt es in den Wohnzimmern einen Kaminofen für gemütlich Stunden. Das Haus verfügt in allen Räumen im EG über Außenjalousien.
Die Fußböden im Untergeschoss haben Dielenfußboden, Badezimmer, Wintergarten und Küche sind modern gefliest. Das Obergeschoss ist mit Parkett ausgelegt, das Bad gefliest.
Ein Carport am Karower Damm und ein Doppelcarport am Lindenberger Weg warten auf Ihre Nutzung. Eine Garage und ein Nebengelass warten auch auf Ihre Nutzung.
Hühnergehege besteht noch, so haben Sie die Chance auf frische Eier.

Местоположение

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und liegt in familienfreundlicher, nicht weit vom Ortskern entfernt. SIE haben freien Blick!!! Kita, Schulen, Einkaufsstätten und Gastronomien befinden sich im Ort bzw. in den umliegenden Umgebung. Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und den unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die anliegende Straße ist befestigt. Das Grundstück ist verkehrsmäßig erschlossen. Dies könnte bald ein Ort für Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen sein. Es gibt nicht viele Grundstücke der Qualität!

Други

Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick
verschafft ? Ausführliche Informationen erhalten Sie wenn Sie Ihre Kontaktdaten hinterlassen auch per E-Mail unter maklerservice@inbb.net. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse, einer Telefonnummer einen T. verein -baren. Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf : ww.gbimmocenter.eu . Hier ist ein Leistungs - überblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte unser Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie uns über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Sie bekommen nach Absprache, von einem anbieterunabhängigen Finanzierer eine kostenfreie Beratung zur Immobilienfinanzierung. Ein Vergleich lohnt sich immer, auch wenn Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben. Unser günstigeres Angebot spart Ihnen im Regelfall einige tausend Euro. Testen Sie das! Ich stehe Ihnen auch am Wochenende für eine Besichtigung zur Verfügung! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Für die Abstimmung von Terminen oder gemein- samen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie mich über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.