CHARMANTES 3-STERNE-FAMILIENHOTEL IN INNERKREMS Natur. Ruhe. Bergwelt. Ganzjähriger Urlaub in den Kärntner Nockbergen.

520769# 2790 9862 Kremsbrücke, Kärnten, Austria Хотел Продажна цена € 1 090 000

€ 1 090 000

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Всички обекти https://www.austriareal.com

Austria Real GmbH
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Firmeninformationen

За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Размер на парцел

3 285 m²

Помещения

Паркинг

Площ

Използваема площ

700 m²

Размер на парцел

3285 m²

Вид строителство

Дърво

Форма и вид таван

Мансарден таван

Inside

Допълнителни помещения

Сауна

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2006 Година

Свободно от

2027

Енергия

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

Валидност

2028-07-17

Цени

Продажна цена

€ 1 090 000

Външна комисионна

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Das wunderschönes Haus wurde umfassend saniert und laufend modernisiert. Es ist sofort betriebsbereit und eignet sich ideal für einen familiengeführten Hotel- oder Pensionsbetrieb, ein Wander- und Aktivhotel oder ein individuelles Erholungskonzept.

Die wichtigsten Eckdaten:

ca. 3.200 m² Grundstück
18 Gästezimmer mit 38 Betten mit Zustellbetten bis zu ca. 60 Personen
Restaurant mit ca. 80 Sitzplätzen
großzügige Sonnenterrasse und Garten
ca. 140 m² private Betreiberwohnung
Sauna mit Ruheraum
Billardraum
Kinderspielplatz und Liegewiese
ca. 20 Parkplätze, Carports und Garage
Wohnung für Personal(für 3 Personen)
sofort verfügbar

Innerkrems – Natur als touristisches Potenzial

Der Biosphärenpark Nockberge, die Nockalmstraße und die weitläufige Berglandschaft machen Innerkrems zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Natur- und Aktivurlaub.

Im Sommer stehen Wandern, Bergtouren, Radfahren und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten im Mittelpunkt. Im Winter bietet die Höhenlage ideale Voraussetzungen für Skitouren, Schneeschuhwandern, Winterwandern und Rodeln.

Die Region über die Anbindung an Katschberg auch für Gäste interessant, die klassischen alpinen Skisport suchen.

Damit bietet der Standort die Möglichkeit, sich bewusst als ruhige Natur- und Erholungsdestination abseits des Massentourismus zu positionieren.

Eine etablierte Hotelimmobilie mit viel Potenzial für eine neue touristische Ausrichtung.

Kaufpreis: € 1.090.000

Verkaufsgrund: Gesundheitliche Gründe

Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenKinder & Schulen
Schule <10.000m

Sonstige
Post <10.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Местоположение

Innerkrems. Auf 1.530 m Seehöhe, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kärntner Nockberge, bietet dieses traditionsreiche Familienhotel eine besondere Kombination aus alpiner Natur, Ruhe und touristischem Potenzial.