*GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 76m² Lebensfreude mit Balkon*
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Beschreibung
Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet und richtet sich somit vorzugsweise an Kapitalanleger.
Ihr neues Domizil befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Machen wir einen gemeinsamen Rundgang:
Ihr Wohnzimmer verbreitet eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ebenfalls den Zugang auf Ihren Balkon.
Die großzügige Ausgestaltung bietet darüber hinaus ebenfalls Platz für einen Essbereich.
Ein weiteres Zimmer können Sie individuell als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen.
Ihre Küche bietet mit zwei Zeilen den nötigen Platz zur individuellen Nutzung.
Ihr Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC.
In Ihrem Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit, Ihre Schlafoase für angenehme Träume einzurichten.
Der weitläufige Flur fügt sich mit seinen Rundbögen vorzüglich in das Gesamtbild ein.
Waschmaschine und Trockner sind innerhalb der Wohnung separiert untergebracht. Somit ersparen Sie sich lästige Kellergänge.
Die Kalt-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 9.840,- p.J. EUR inkl. Stellplatz.
Equipment
Ausstattung
Zusammenfassende Eckdaten:
- Gepflegter Gesamtzustand des Objektes
- Balkon
- Rollläden
- Thermopanefenster, doppelverglast
- Separierter Raum für Waschmaschine
- PKW-Stellplatz
Beheizt wird Ihre neue Wohnung mittel Fernwärme.
Ihr PKW freut sich über einen eigenen Stellplatz.
Die Fenster sind mit Rollläden versehen
Waschmaschine und Trockner sind separiert in der Wohnung untergebracht.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzliche Verstaumöglichkeiten.
Das Hausgeld beträgt 470,- Euro p.M. inkl. Rücklagenanteil. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Location
Lage
Köln-Finkenberg (Porz) liegt im Süden Kölns auf der rechten Rheinseite.
Die gute Verkehrsanbindung (Autobahn, S-Bahn, Bus-Linien und Flughafen), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Angebot an Schulen und sozialen Einrichtungen unterstreichen die sehr gute Infrastruktur.
Darüber hinaus stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten angenehm erreichbar
In ca. 15 Autominuten befinden Sie sich bereits am Kölner Dom.
Die ausgezeichnete Lage mit der Nähe zur Innenstadt Köln machen diesen Standort besonders lebens- und liebenswert.
Diese schöne Wohnung kann für einen Kaufpreis von 225.000,-EUR, inkl. Stellplatz, zzgl. 2,38% Maklerprovision, inkl. 19% MwSt. Ihr neues Zuhause sein.
Various
MAKLERPROVISION: 2,38% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Herr Peter Pöhlemann steht Ihnen unter 0152 31893220 gerne zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie unter https://www.elwi-immobilien.de
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
51149 Köln, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
**Traumgrundstück in Katzwinkel**
Wohngrundstück for sale € 40 000
57581 Katzwinkel, Germany (0km)
935 m²
€ 999 900**Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Charme**
Semi-detached house for sale € 999 900
50226 Frechen, Germany (0km)
164 m² 5 4 2
€ 125 000**Voll erschlossenes Baugrundstück in Warstein**
Wohngrundstück for sale € 125 000
59581 Warstein, Germany (0km)
511 m²
€ 120 000**Traumgrundstück mit großem Garten in Lössel**
Wohngrundstück for sale € 120 000
58644 Iserlohn, Germany (0km)
1 080 m²
€ 85 000**Appartement IN BESTER LAGE* - 1-Zimmer-Appartement mit Loggia**
Floor apartment for sale € 85 000
50259 Pulheim, Germany (0km)
20 m² 1
€ 450 000*Großes Grundstück zur Bebauung für Ein-Zweifamilienhaus in guter Wohnlage*
Wohngrundstück for sale € 450 000
47809 Krefeld, Germany (0km)
1 430 m²
€ 450 000* Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit Baumöglichkeit*
One family house for sale € 450 000
47809 Krefeld, Germany (0km)
99 m² 4
€ 970**moderne Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung und 24m² Sonnenbalkon**
Floor apartment for rent € 970
50126 Bergheim, Germany (0km)
80 m² 3 2 1
€ 675**ZENTRALE helle75m² zum Glücklichsein**
Floor apartment for rent € 675
50170 Kerpen, Germany (0km)
75 m² 3 2
€ 83 000**voll erschlossenes Bauland in ländlicher Lage**
Wohngrundstück for sale € 83 000
57334 Bad Laasphe, Germany (0km)
1 079 m²
€ 265 000** Ein extravagantes, rustikales Haus/Ferienhaus mit Pool **
Semi-detached house for sale € 265 000
53945 Blankenheim, Germany (0km)
270 m² 5 1
€ 340 000**Grundstück mit Baugenehmigung für 6 Wohneinheiten, ruhige Nachbarschaft und gute Infrastruktur**
Wohngrundstück for sale € 340 000
53909 Zülpich, Germany (0km)
850 m²
Similar properties View all properties similar to this property →
Köln-Porz erleben: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit historischem Charme
Floor apartment for sale € 259 000
51143 Köln-Porz, Germany (0km)
93 m² 3 2 1
€ 275 000MONHEIM AM RHEIN: *Attraktive Wohnung mit Loggia + KFZ-Stellplatz in Baumberg* PROVISIONSFREI!
Floor apartment for sale € 275 000
Innsbrucker Str. 24, 40789 Monheim am Rhein, Deutschland (0km)
83 m² 3 2 2
€ 170 000**Traumgrundstück in Gummersbach**
Wohngrundstück for sale € 170 000
51647 Gummersbach, Germany (0km)
1 465 m² 1 465
€ 280 000Dachgeschoßwohnung mit zwei Balkonen wartet auf Sie!
Attic apartment for sale € 280 000
53639 Königswinter, Germany (0km)
90 m² 3 2 1
€ 265 000Wohnjuwel in Porz: Entdecken Sie einzigartiges Wohnflair und Jugendstil-Romantik in Köln
Floor apartment for sale € 265 000
51143 Köln / Porz, Germany (0km)
93 m² 3 2 1
€ 265 000Ein Zuhause wie kein anderes: Maisonette mit Split-Level-Raffinesse erwartet Sie!
Maisonette for sale € 265 000
53123 Bonn / Duisdorf, Germany (0km)
83 m² 3 2 1
€ 219 000Ich strahle im neuen Glanz und möchte bewohnt werden!
One family house for sale € 219 000
53597 Morsbach, Germany (0km)
203 m² 6 4 3
€ 288 000VIDEOBESICHTIGUNG: Vermietete 4 Zi.-Eigentumswohnung mit großer Loggia & TG-Stellplatz in Köln-Kalk
Floor apartment for sale € 288 000
51105 Köln, Germany (0km)
86 m² 4 3 1