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или

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Размер на парцел

1 490 m²

Площ

Обща площ

1490.00 m²

Използваема площ

1490.00 m²

Година на строеж

1954

Брой жилищни помещения

2.00

Енергия

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

406.50 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

2034-08-20

Енергопотребление

56.30 kwh / m² / Jahr

Energieverbrauch Wärme

406.50 kwh / m² / Jahr

Цени

Продажна цена

€ 0

Външна комисионна

Provision 3,57 %, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Zum Verkauf steht ein Hotelanwesen im Zentrum der charmanten Stadt Helmbrechts.

Dieses Objekt eignet sich perfekt für Familienbetriebe oder Investoren. Das modernisierungsbedürftige Hotel beinhaltet 19 Zimmer und ein Restaurant sowie einen kleinen Laden mit Schaufenster. Eine weitere größere Ladenfläche bietet die Möglichkeit zur Weitervermietung. Das Hotel hat zwei große Garagen und ist voll unterkellert.

Оборудване

- Gasträume sind teilweise renoviert
- 19 Zimmer, 2 Geschosse
- teilweise Kunststofffenster / Holzfenster
- voll unterkellert
- Fliesen-, Parkett-, Laminat- und
Granitböden
- Rezeption
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Heizung: Heizöl, Strom (Hilfsenergie)
- Stellplätze vor der Tür
- Garage
- große Küche
- zwei extra Geschäftsläden zur Vermietung

Energieausweis: vorhanden

Местоположение

Die Stadt liegt auf der Gemarkung Helmbrechts und 8 km von der Autobahn A9 entfernt auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof am Rande des Frankenwaldes.

Einwohner ca. 8372

Zugverbindung

Nach Münchberg verkehren Nahverkehrszüge weitgehend im Stundentakt. Der über Helmbrechts hinausgehende Abschnitt wird teilweise als Bahntrassenradweg genutzt.

Freizeit- und Sportanlagen

Die Stadt bietet ein umfangreiches Freizeitangebot, das bei Einheimischen wie auch Tourist/innen sehr beliebt ist. Helmbrechts hat ein Hallenwellenbad, zwei bewirtschaftete Naturfreibäder, einen Sonderlandeplatz (SFZ Ottengrüner Heide) und einen „FunPark“. Es gibt markierte Rund- und Radwanderwege, darunter einen Jakobsweg sowie Loipen im Winter. Die Europäischen Fernwanderwege E3 und E6 berühren die Stadt. Der Tennisclub Helmbrechts besteht seit 1949 und verfügt über eine Anlage mit zwei Plätzen. Auch ein Fußballstadion findet man in Helmbrechts. Im Ortsteil Wüstenselbitz gibt es einen Schützenverein und einen Kegelverein.

Други

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 406.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 56.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.