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или

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Квадратура

44 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Парко място

Подово отопление и радиатори.

Енергия

Цени

Продажна цена

€ 198 000

Външна комисионна

3,57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Exklusives und barrierefreies Wohnen im Haus 3 – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Willkommen in einem modernen Wohnkomplex mit Stil und Komfort!

Das Haus 3 ist Teil eines hochwertigen Wohnensembles, das modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur vereint.
Das Objekt ist projektiert und der Bau wird zeitnah gestartet.
In zentraler Lage von Sennelager bietet dieses Gebäude verschiedene Wohnungstypen, die individuell auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage mit zukunftsweisender Entwicklungsperspektive!

Mit den günstigen KfW-Krediten Nr. 297/298 oder Nr. 300 rückt Ihr Wohntraum in greifbare Nähe. Jetzt die Chance nutzen und in eine Zukunft voller Komfort und Geborgenheit investieren!

Wir begleiten Sie gern auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause oder Kapitalanlage!
Kontaktieren Sie uns jederzeit für Fragen und weitere Informationen.

Оборудване

✓ Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
✓ Hochwertige Bodenbeläge und moderne Bäder
✓ Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
✓ Aufzug für barrierefreien Zugang
✓ Tiefgaragenstellplätze, Kellerräume und Fahrradabstellmöglichkeiten
✓ Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen

Местоположение

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer äußerst vielversprechenden Lage mit exzellenten Zukunftsaussichten. Durch die bevorstehende Umgestaltung des Kasernengeländes der Normandy Barracks wird dieses Gebiet in den kommenden Jahren stark aufgewertet. Die Stadt Paderborn plant umfangreiche Investitionen, um die Attraktivität von Sennelager enorm zu steigern – eine Entwicklung, die den Standort noch lebenswerter macht und für eine signifikante Wertsteigerung von Grundstücken und Immobilien sorgen wird.

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung:
- Nah an der A33, perfekte Anbindung in Richtung BI, Hannover o. DO.
- In wenigen Minuten in der PBer Innenstadt mit dem Auto oder den ÖPNV.
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung, inkl. direkter Bus- und Bahnverbindungen in die Innenstadt sowie zur Universität PB o. BI – ideal für Studierende und Berufspendler.

Lebensqualität & Entwicklungsperspektiven
- Die Nähe zur Senne mit ihren weitläufigen Naturflächen bietet Erholung pur und lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
- Die geplanten Stadtentwicklungsmaßnahmen werden Sennelager noch attraktiver und lebenswerter gestalten.
- Durch die bevorstehenden Veränderungen ist mit einer starken Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in dieser Gegend zu rechnen.