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SAARBRÜCKEN: Gewerbe-Wohneinheiten mit ca. 1.333 m² im Zentrum zu Verkaufen

485024# MC-24 66111 Saarbrücken, Deutschland Жилищна и търговска сграда Продажна цена € 1 490 000

€ 1 490 000

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Размер на парцел

1 333 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Размер на парцел

1866 m²

Година на строеж

1957

Inside

Обзаведено

Напълно обзаведен

Баня

Душ, Window

Етаж

Плочки, Ламинат, Паркет

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергия

Oil

Цени

Продажна цена

€ 1 490 000

Описание на недвижимата собственост

In zentraler Lage an der Hauptstraße in Saarbrücken erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Renditeobjekt. Das Gebäude, Baujahr ca. 1957 und gepflegt, erstreckt sich über ca. 1.333 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 1.866 m². Insgesamt 12 Zimmer – darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer in den Wohneinheiten – verteilen sich auf 2 Etagen.

Zur Ausstattung zählen unter anderem:

Öl-Zentralheizung
Moderne Einbauküche
Hochwertige Fußböden (Fliesen, Parkett, Laminat)
Vollunterkellerung mit diversen Zusatzräumen (Lager, Vorratsraum, Öltankraum, Heizungsraum)
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollladenkasten
Flachdach
Im Außenbereich stehen 7 Stellplätze sowie 2 Garagen zur Verfügung

Auch ein Baugrundstück gehört zum Verkaufsangebot.

Местоположение

Das Objekt befindet sich zentral an der Hauptstraße in Saarbrücken. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Erschließung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie öffentliche Einrichtungen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Verkehrswege bietet diese Lage ideale Voraussetzungen sowohl für den gewerblichen Betrieb als auch für eine komfortable Wohnnutzung.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.