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Размер на парцел

1 450 m²

Площ

Размер на парцел

1450.00 m²

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Цени

Продажна цена

€ 199 000

Външна комисионна

4,76

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in Nümbrecht – Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück, das mit einer Größe von ca. 1.450 m² viel Raum für individuelle Wohnträume bietet. Dieses idyllisch gelegene Grundstück bietet eine herrliche Fernsicht und beeindruckt mit einer optimalen Straßenfront von ca. 30 Metern, die zahlreiche Bebauungsoptionen ermöglicht.

Das Grundstück ist sowohl für die Einzelhausbebauung als auch für die Doppelhausbebauung hervorragend geeignet und bietet somit Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Bauideen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, um noch spezifischeren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die natürliche Topographie des Standortes begünstigt besonders eine Bebauung mit Keller und sorgt so für zusätzlichen Gestaltungsspielraum für Ihr Bauprojekt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnparadies in der charmanten Umgebung von Nümbrecht zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und profitieren Sie von den vielseitigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet.

Местоположение

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer idyllischen und zugleich strategisch günstigen Lage in Nümbrecht, im charmanten Ortsteil Bierenbachtal. Diese Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit sicherstellt. Eingebettet zwischen der Gemeinde Nümbrecht und der Stadt Wiehl, vereint der Standort die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer guten Anbindung an das städtische Leben.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Reitmöglichkeiten und Fahrradstrecken machen die gegend zu einem Paradies für Naturliebhaber und Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Verkehrswegen gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der weiteren Region. Darüber hinaus bieten kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste in der Umgebung zahlreiche Gelegenheiten zur gesellschaftlichen Teilhabe und zum Kennenlernen der lebendigen Gemeinschaft.

Hier finden Sie die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und einer gleichzeitig exzellenten Infrastruktur, die das Grundstück zu einer begehrten Adresse für all jene macht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine ganzheitliche Lebensweise legen. Ein ideales Domizil, um den Traum von einem harmonischen Zuhause zu verwirklichen.