Размер на парцел

1 900 m²

Площ

Размер на парцел

1900.00 m²

Цени

Продажна цена

€ 39 000

Външна комисионна

7,14%

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Hier entsteht Ihr neues Zuhause – ein großzügiges Grundstück, das Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Auf beeindruckenden 1900 m² Gesamtfläche eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Paradies zu gestalten und der Natur ganz nah zu sein, während Sie den Komfort einer modernen Wohnumgebung genießen.

Dieses weitläufige Grundstück, unterteilt in Bauland und eine Anteil großzügiger Gartenfläche, bietet Ihnen und Ihrer Familie die ideale Grundlage für ein nachhaltiges und familienfreundliches Heim. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder in einem großzügigen Garten spielen, während Sie den Anblick von blühenden Blumenbeeten genießen.

Die Bebauung richtet sich nach Auskunft aus dem GeoPortal.Rlp nach der umliegenden Bebauung und ermöglicht somit den Bau eines 2-geschossigen Hauses zzgl. Staffelgeschoss.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus und lassen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Grundstücks inspirieren. Ihr Traum vom perfekten Zuhause könnte hier schon bald Wirklichkeit werden.

Оборудване

- Bebaubar nach Nachbarbebauung §34 BauGB
- Ideal für individuelle Hausbauprojekte
- großzügiges Grundstück

Местоположение

Willkommen in Gevenich, einer charmanten Gemeinde in der Region Rheinland-Pfalz. Diese ruhige Lage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus, ideal für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und gut erreichbarer Infrastruktur, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.

Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindertagesstätten besonders attraktiv. Die nächstgelegene Grundschule ist nur etwa 2 km entfernt, was einen kurzen Schulweg für die Kinder bedeutet. Auch die Kindergärten sind bequem erreichbar, sodass die Betreuung Ihrer Kleinen bestens sichergestellt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 300 Meter vom Grundstück entfernt, sodass Sie bequem in die umliegenden Orte gelangen. Für die Freizeitgestaltung im Freien bieten sich nahegelegene Spielplätze und Grünflächen an, die zum Spielen und Entspannen einladen. Radwege durchziehen die Region, perfekt für Familienausflüge mit dem Fahrrad. Zudem ist das Naherholungsgebiet um den nahegelegenen Waldsee in etwa 4 km Entfernung ideal für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport.

Das Grundstück im Hellenweg 1 verspricht eine gute Lage für den Familienalltag. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen lassen. Die ruhige Nachbarschaft, die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur machen Gevenich zu einem Ort, an dem sich Familien langfristig wohlfühlen. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre inmitten einer lebendigen Gemeinschaft – hier wird das Leben im Einklang mit der Natur zum Erlebnis.

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