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или

Регистрация

Квадратура

35 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Използваема площ

6 m²

Размер на парцел

1000 m²

Година на строеж

1958

Outside

Балкон

Енергия

Валидност

01.01.0001

Цени

Продажна цена

€ 169 900

Външна комисионна

3,57 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

SOFORT EINZUGSBEREIT:

Hier lebt es sich besser als gewohnt!
Einfach einziehen und loswohnen lautet hier das Motto.
Hier ist fußläufig wirklich alles erreichbar.
Man benötigt kein Auto und lebt völlig unabhängig und flexibel.

- höchste Privatsphäre da eigene Haustüre
- Tageslichtbad mit Dusche
- helle, sonnendurchflutete Räume
- Sonnenbalkon mit Traumblick über das Neckartal
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- eigener, großzügiger Kellerraum
- 2024 neu eingebaute Wärmepumpe
- Hausreinigungsservice (keine Kehrwoche)

Местоположение

Diese Lage ist kaum mehr zu toppen:

Rewe, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie,
Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten von der
Wohnung aus.

Ebenso schnell sind Sie an der Bushaltestelle, die Sie mehrmals
die Stunde in alle Richtungen verkehren lässt.
Viele namhafte Firmen wie Festo etc. sowie der Flughafen, die
Innenstadt und das gesamte Neckartal sowie die Filderebene
sind somit schnell und flexibel erreichbar.
Auch die Natur kommt nicht zu kurz: Parkanlagen, Sportplätze,
Wald und Wiesen sind fast vor der Haustüre.

Други

Die Wohnung ist für den Eigennutzer sowie auch für den
Kapitalanleger bestens geeignet, hier kann man Höchstmieten
erzielen. Sowohl Lage als auch Aufteilung und Größe sucht hier
seines Gleichen.. Hier kann man sein individuelles
Vermietungskonzept ausarbeiten im Rahmen der gebotenen
Möglichkeiten.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor, die
Heizungsanlage ist komplett neu (Einbau 2024).
Albrecht Immobilien freut sich sehr auf eine Besichtigung!
Die schriftlichen Angaben stammen vom Verkäufer.
Albrecht Immobilien haftet nicht für deren Vollständigkeit und
Richtigkeit.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.
Gerne übernehmen wir für Sie die Erstvermietung kostenfrei.