Квадратура

58 m²

Помещения

Бани

Паркинг

Площ

Година на строеж

1996

Вид строителство

Масивен

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Гараж

Подземен паркинг

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

Vinyl 2025 Година

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

119.30 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

2028-05-29

Цени

Продажна цена

€ 225 000

Външна комисионна

3,57 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eichwalde! Diese charmante ca, 58m² große Eigentumswohnung bietet zwei gemütliche Zimmer, perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Gebäude vonca. 1996 und wurde 2025 mit neuem Vinylboden und 2024 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Genießen Sie schöne Tage auf dem großzügigen Balkon und nutzen Sie den zusätzlichen Stauraum im Keller. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Mit einem monatlichen Hausgeld von 295,00 € und einer sofortigen Verfügbarkeit können Sie Ihr neues Leben in einer ruhigen und gut angebundenen Lage schnell beginnen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Оборудване

- Baujahr 1996
- Badezimmer mit Badewanne
- Offene Einbauküche aus 2024
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Vinylboden aus 2025
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Stellplatz in der Tiefgarage
- ca. 8 ...

Ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.

Местоположение

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem charmanten Ort Eichwalde, der am südöstlichen Stadtrand von Berlin liegt. Diese idyllische Gemeinde ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, da sie eine harmonische Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen bietet. Eichwalde besticht durch seine grüne Umgebung, mit zahlreichen Wald- und Wasserflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in das Berliner Stadtzentrum. Darüber hinaus sind wichtige Straßenverbindungen in direkter Nähe, die sowohl den Zugang in die Innenstadt als auch ins Umland erleichtern.

Die Infrastruktur in Eichwalde ist familienfreundlich und vielfältig. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen tragen zum Charme des Ortes bei und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Eichwalde bietet eine ideale Wohnlage für all jene, die das ruhige Leben im Grünen mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt genießen möchten.

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ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Bitte beachten Sie, dass sich dieser Angebotspreis je nach Nachfrage ändern kann.

Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de