„Rohdiamant in Toplage: Bringen Sie dieses Haus zum Strahlen!“
Площ
Inside
Outside
Изисквания и ограничения
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Ein echtes Refugium mit großem Potenzial: Dieses Haus wartet darauf, mit Liebe und handwerklichem Geschick in neuem Glanz zu erstrahlen. Für kreative Köpfe oder Investoren, die den „Rohdiamanten“ sehen, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit – plus detaillierter Sanierungsfahrplan, basierend auf Fördermittelstrategien.
Dieses Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum.
Das ca. 1910 erbaute und 1932 erweiterte Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt:
– Das Erdgeschoss umfasst ca. 97 m² mit 2,5 Zimmern und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
– Das Obergeschoss, mit eigenem Eingang, bietet ca. 78m² mit 3 Zimmern und einer schönen Dachterrasse. Von hier aus ist der Dachboden erreichbar, der Ausbaureserve oder Abstellfläche bereithält.
Eine Rückführung in ein großzügiges Einfamilienhaus ist problemlos möglich.
Das Gebäude ist nahezu vollständig unterkellert – 1969 wurden dort Stahlbetondecken nachgerüstet.
Оборудване
Objektbeschreibung
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 440 m² (Garten)
Zustand: Renovierungsbedürftig – ideal für Handwerker, Investoren oder Käufer mit Vision
Preis: 279.000 € (inklusive Sanierungs-Fahrplan!)
Местоположение
Adresse:
Ohrser Straße , 32791 Lage (Lippe)
Reklame für Ruhe und Rückzug aber gleichzeitig nicht abgeschnitten von Infrastruktur, Natur und Stadtleben.
Umgebung:
Natur, Grün, gute Anbindung, historischer Reiz in Lagenser Nachbarschaft
(z. B. Nähe zur Marktkirche, Johannissteine)
Други
Attraktives Investment: Kaufpreis von 324.000 € für ein Objekt dieser Größe bei Renovierungsbedarf – Hebel für Wertsteigerung enorm.
Förderstrategie inkludiert: Der Sanierungsfahrplan zeigt nicht nur Kosten, sondern auch Wege zur Zuschussoptimierung – so kann der Käufer Fördermittel strategisch nutzen.
Flexibilität: Käufer kann sein eigenes Konzept verwirklichen, Design, Materialwahl und Modernisierungsgrad frei bestimmen. Potenzial für Kapitalanlage: Nach Sanierung sehr gute Vermietbarkeit oder Wiederverkaufswert.
Ohrser Str. 6, 32791 Lage, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Attraktives Steuersparmodell – Modernes KfW-40-A+ Objekt mit ca. 5,5 % Rendite
Еднофамилна къща продава се € 570 000
31860 Emmerthal, Germany
129 m² 4 3 2
€ 570 000
Attraktives Steuersparmodell – Modernes KfW-40-A+ Objekt mit ca. 5,5 % Rendite
Еднофамилна къща продава се € 570 000
31860 Emmerthal, Germany
129 m² 4 3 2
€ 1 450
Moderne 3er-WG in Uninähe – Wohnen auf Zeit für Studenten!
Апартамент на партерен етаж под наем € 1 450
An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn, Germany
83 m² 3
€ 1 650
Moderne 3er-WG-Wohnung in Uninähe – Ideal für Studenten
Апартамент на партерен етаж под наем € 1 650
An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn, Germany
83 m² 3
€ 220 000
Kapitalanleger aufgepasst: Bungalow mit Wohnrecht im Verkauf
Bungalow продава се € 220 000
34246 Vellmar, Germany
142 m² 6 4 2
€ 365 000
Anlage od. Wohntraum modernes Penthouse, exklusiv, planbar: garantiert befristeter 12 j. Nießbrauch
Пентхаус продава се € 365 000
49477 Ibbenbüren, Germany
123 m² 4 3 1
€ 365 000
Anlage od. Wohntraum modernes Penthouse, exklusiv, planbar: garantiert befristeter 12 j. Nießbrauch
Пентхаус продава се € 365 000
49477 Ibbenbüren, Germany
123 m² 4 3 1
€ 495
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse zu vermieten
Апартамент на партерен етаж под наем € 495
Dr.-Voss-Str. 17, 33165 Lichtenau / Atteln, Germany
55 m² 2 1 1
€ 360 000
Wohnen, Arbeiten, Wohlfühlen – Altbaujuwel mit Dachterrasse in Schloss Neuhaus
Градска къща - крайна продава се € 360 000
33104 Paderborn, Germany
132 m² 7 2 1
€ 118 000
Kapitalanlage o. Wohnen, 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse u. Gartennutzung, Mittendrin in Bremerhaven
Апартамент на партерен етаж продава се € 118 000
27576 Bremerhaven, Germany
87 m² 3 2 1
€ 115 000
2-Zimmer frisch Renoviert
Wohnung продава се € 115 000
32791 Lage, Germany
63 m² 2 1 1
€ 119 000
Schöne Wohnung - Kapitalanlage
Wohnung продава се € 119 000
32791 Lage, Germany
75 m² 3 2 1
