Frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss in einem 6 Familienhaus neu zu vermieten! (0km)

380182# 03032023 41199 Mönchengladbach, Deutschland Etagenwohnung Miete € 550
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ANBIETER-KONTAKTE

Anstoetz-immobilien
Rolf Anstötz   +492161 ... Anzeigen
Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Haustiere
Meer
Array km

Übersicht

Gesamtfläche
65 m²
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
1956
Bauweise
Massiv.
Dachform
Satteldach.
Entfernung zum Meer / See
250 km
Entfernung zum Flughafen
35 km

Innen

Bad
Dusche, WC im Badezimmer, Fenster
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum, Keller
Flur
Fliesen
Waschmaschinen Aufstellort
Bad

Aussen

Balkon
Ja, West Balkon

Extras zum Objekt

Tiere erlaubt
Nur Katzen
Services
Hausmeister
Letzte Renovierung
2022 Jahr
Renovierung bei
Auszug.
Leer stehend ab
15-04-2023

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Baujahr
1956
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
149,6 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Pass ausgestellt am
29-04-2014
Gültigkeitsdatum
29-04-2024
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaltmiete
550 EUR
Nebenkosten
250 EUR
Warmmiete
800 EUR
Kaution
1650

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine helle gut geschnittene 2- Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss zur Neuvermietung vor. Die Wohnung ist hell und freundlich, genügend Licht in allen Räumen ist vorhanden. Die Wohnung wurde aufwendig saniert, der Boden erneuert, das Bad komplett saniert. Das Fenster im Wohnzimmer zum Balkon wurde ausgetauscht, Fenster / Balkontüre mit elektrischen Rollläden die aus Aluminium Einbruch- hemmend sind. Außerdem erhält die Balkontüre eine spezielle 5 fach- Verriegelung gegen Einbruch.

Ausstattung

Isolierverglaste Fenster, komplett neues Bad mit ebenerdiger Dusche, Fenster im Bad, Hänge- WC, Fliesenboden, Anschluss für die Waschmaschine im Bad, Echtholzparkett im Wohnzimmer, Hochwertiger Vinyl- Boden in restlichen Räumen in einer Farbe, Vorratsschrank in der Küche, Abstellraum, Kellerraum

Lage

In Mönchengladbach- Rheydt im Stadtteil Geistenbeck finden Sie diese Wohnung in einer ruhigen Lage. Direkt vor dem Haus hält der Bus, so das Sie schnell und ohne Mühe in die Innenstadt nach Rheydt gelangen. Die Infrastruktur ist ganz hervorragend, Sie können zu Fuß in 3-4 Min. zum neuen Edeka Markt Duvenstraße gelangen. Auch sind Sie mit dem PKW schnell auf der BAB A 61.

Sonstiges

Der Eigentümer hat komplett saniert, nach Auszug des Mieters muss dieser auf eigene Kosten die Wohnung wieder streichen, putzen und in einen wieder in den Zustand bringen, in dem Sie die Wohnung übernommen haben. Treppenhausreinigung alle 14 Tage im Wechsel mit dem Nachbarn. Mülltonnendienst, Winterdienst, Hausmeister sind in den Nebenkosten enthalten.

41199 Mönchengladbach, Deutschland



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