Die Naturverliebte - mit Terrasse und Weitblick (0km)

390590# AME1.2624 75056 Sulzfeld, Germany Floor apartment Продажна цена € 387 394
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Einzelunternehmen
Axel Muth   +497262 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
79 m²
Помещения
4
Спални
2
Бани
1
Градина

Outside

Градина
Градина за споделено ползване

Изисквания и ограничения

Свободно от
2024

Енергия

Отоплителна система
Система за подово отопление
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
22.17 kWh/(m²·year)
Клас енерго производителност
A+
Валидност
2033-08-01
С топла вода
Да

Цени

Продажна цена
€ 387 394
Други
Early Bird Rabatt bis zum 31.09.2023
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Ein imposantes Gebäude in terrassenförmiger Anlage entsteht in einem beliebten Wohngebiet in Sulzfeld. Aufgrund der Hanglage haben nahezu alle Wohnungen einen traumhaften Weitblick. Zum Großteil sind die Terrassen und Balkone zur Hangseite ausgerichtet, so dass zum einen eine hervorragende Belichtung garantiert ist und zum anderen ein unverbaubarer Ausblick ins Grüne genossen werden kann.

Die Wohnung ist mit knapp über 78 Quadratmeter und zwei Schlafräumen ideal geeignet für zwei Personen. Aktuell können Sie optional noch zwischen einem Abstellraum oder einem separaten WC wählen. Die Ausstattung kann Ihren Wünschen angepasst werden. Wir lassen so Ihr individuelles Zuhause entstehen.

Gerne erhalten Sie ein umfangreiches Exposé auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht von Ihnen - Ihr Axel Muth Immobilien Team

Оборудване

Das Gebäude wird so erstellt, dass es die in 2023 gültigen Anforderungen gem. GEG mindestens erfüllt. Mit Hilfe des Aufzuges sind alle Wohnungen und die Nebenräume bequem und stufenlos erreichbar. Die Wohnungsgrundrisse sind dort, wo es möglich ist, barrierearm geplant.

- Massivbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Wohnungstrennwände mit Schallschutzmauersteinen
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- Wohnungsabschlusstüren mit 3-fach Verriegelung
- hochwertige Ausstattung.

Dies sind nur wenige Merkmale des modernen und energieeffizienten Neubaus.
Gerne erhalten Sie die umfängliche Baubeschreibung auf Anfrage!

Местоположение

Inmitten der Hügellandschaft des Kraichgaus und eingebettet in den Naturpark Stromberg-Heuchelberg findet man allerlei Möglichkeiten, um zwischen Wäldern, Wiesen und Weinbergen seinen Vorlieben nachzugehen.
Mit seiner traumhaften Lage und der sehr guten öffentliche Anbindung durch die Stadtbahn S4, wurde Sulzfeld in den letzten Jahren zum beliebten Wohnort.
Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr gut. In weniger als 30 Kilometern gelangen Sie zu den Autobahnen A5 in Richtung Bruchsal, zur A6 in Richtung Wiesloch/Rauenberg oder zur A8 in Richtung Pforzheim.
Der Ortskern lebt durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie kulturellen Plätzen und entspannten Spots zum Verweilen.
Momentan hat Sulzfeld ca. 5100 Einwohner und die Zahl wächst stetig. Möchten Sie auch dazugehören. Das ist Ihre Chance, lassen Sie sich begeistern!

75056 Sulzfeld, Germany



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€ 749 000
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OPEN HOUSE 30.11.24, 11-12 Uhr LIVING DELUXE

Еднофамилна къща продава се € 749 000

Frankenstr. 1, 75031 Eppingen / Mühlbach, Baden-Württemberg, Germany (0km)

300 m² 7 5 2

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Das familienfreundliche Zuhause

Двуфамилна къща продава се

Hegelstraße 38, 74078 Heilbronn / Neckargartach, Baden-Württemberg, Germany (0km)

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Zwischen Heibronn und Karlsruhe - das Landhaus in zentraler Lage

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Bertschen 18, 75050 Gemmingen / Stebbach, Baden-Württemberg, Germany (0km)

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Multitalent - Wohnen auf 3 Etagen

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162 m² 9 5 3

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Nur 1 Minute zur Stadtbahnhaltestelle

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76327 Berghausen, Germany (0km)

72 m² 3 2 1

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Erfolgreich ARBEITEN - stilvoll WOHNEN

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Wingertsbergstr. 19, 74889 Sinsheim / Reihen, Baden-Württemberg, Germany (0km)

264 m² 7 3 2

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Familienglück in ruhiger Lage

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Kernerstr. 14, 74252 Massenbachhausen, Baden-Württemberg, Germany (0km)

115 m² 6 4 1

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Stilvoll und zentrumsnah

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75031 Eppingen, Germany (0km)

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Luxuriöse Großzügigkeit mit Weitblick

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75056 Sulzfeld, Germany (0km)

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Güglingerstr. 35, 75031 Eppingen / Kleingartach, Baden-Württemberg, Germany (0km)

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GLOBAL INVEST SINSHEIM | Kleines modernisiertes Einfamilienhaus in Aglasterhausen

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Vielseitig nutzbares 1-2-Familienhaus in Philippsburg-Rheinheim

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76661 Philippsburg, Germany (0km)

169 m² 6 4 2

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GLOBAL INVEST SINSHEIM | Toller Bungalow in Top Lage von Sinsheim-Ost mit großem Gartengrundstück

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74889 Sinsheim, Germany (0km)

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GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles, komplett saniertes Reihenhaus mit Garage und Garten in Toplage von Wiesloch

Градска къща - средна продава се € 549 000

69168 Wiesloch, Germany (0km)

124 m² 5 3 2

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kleines Fachwerkhaus mit großem Garten

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75245 Neulingen, Germany (0km)

97 m² 4 3 1

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GLOBAL INVEST SINSHEIM | Großes, sehr gepflegtes Reihenendhaus in zentraler und ruhiger Lage von Wiesloch-Baiertal

Градска къща - крайна продава се € 499 000

69168 Wiesloch / Baiertal, Germany (0km)

151 m² 6 5 2