schöne Büroflächen mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage Nähe Autobahn A4 !!! (0km)

462634# O 01410 07546 Gera, Germany Бюро/ офис помещение Наема
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Döring & Partner oHG
Jens Fritsche   +493658 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Размер на парцел
1 500 m²
Помещения
20
Паркинг

Площ

Обща площ
1500.00 m²
Година на строеж
1974

Inside

Жилищна ситуация
Със свободен достъп

Outside

Парко място
1 паркинг място

Изисквания и ограничения

Последен ремонт
1993 Година
Свободно от
in Absprache

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Нежилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
Вид енергия
Газ
Енергиен паспорт издаден на
2014-10-09
Валидност
08.10.2024
Енергопотребление
49,2 kwh / m² / Jahr
Energieverbrauch Wärme
62 kwh / m² / Jahr

Цени

Наема
€ 0
Външна комисионна
keine Angabe
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Das Mietobjekt wurde 2001 vollständig saniert bzw. renoviert. Das Gebäude liegt äußerst verkehrsgünstig im Norden der Stadt Gera an der Haupteinfallstraße von der A4. Kurze Wege zur Autobahn und zur Innenstadt!

Im nahen Umfeld befinden sich verschiedene Märkte, wie z.B. ein Baumarkt und Lebensmittel-Discounter und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn).

Die große verfügbare Anzahl an Pkw-Stellplätzen gewährleistet ein unbeschwertes Parken mit kurzen Wegen zum Objekt.

Großzügige Freiflächen rund um das Objekt können zu Werbe- und Aktionszwecken genutzt werden.

Оборудване

Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 660 m² befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann entsprechend den Mieterwünschen ausgebaut werden.

Die Flächen im 1.Obergeschoß wurde bisher als Call-Center genutzt und kann kurzfristig bezogen werden.

Hier ist auch eine Teilanmietung ab ca. 315 m² denkbar. Individuelle Raumaufteilungen und Ausstattungen können in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch erfolgen.

Die Flächen im Obergeschoß sind bequem mit 2 Personenaufzügen zu erreichen. Im Erdgeschoß steht ein behindertengerechtes WC zur Verfügung.

Други

Baujahr: 1974
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 49,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der angegebene Mietpreis ist Verhandlungsbasis und richtet sich nach der Mietdauer und eventuellen Umbauwünschen des Mieters.

07546 Gera, Germany



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