ETTLINGEN: Reihenendhaus 202 m2 groß - Traumhafte Lage in Schöllbronn. (0km)

467506# 54#TDg6g 76275 Ettlingen, Deutschland Reihenendhaus Verkaufspreis € 448 900
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Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
202 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon

Übersicht

Grundstücksfläche
449.0 m²
Kellerfläche
37.45 m²
Baujahr
1972

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Dusche, Bidet, Separates WC
Zusätzliche Räume
Keller
Flur
Laminat

Aussen

Terrasse
Ja
Balkon
Ja

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
1995 Jahr
Leer stehend ab
nach Absprache

Energie

Immobilientyp
Wohngebäude
Endenergieverbrauch des Gebäudes
307.59 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Pass ausgestellt am
2024-05-10
Gültigkeitsdatum
09.05.2034
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Verkaufspreis
€ 448 900
Garage (pro Stück)
15 000 EUR
Aussenprovision
3,57
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihen-Endhaus hat eine imposante Wohnfläche und ein sehr großzügiges Grundstück. Am Grundstück anschließend ist die Garage und der dazugehörige Stellplatz. Eingebettet in einem schönen Umfeld und von Wald umgeben.

Das Objekt kann nach Absprache sofort bezogen werden.

Ausstattung

Das Objekt und er Allgemeinzustand ist dem Baujahr entsprechend. Eine umfassende Modernisierung der Heizungsanlage wird dringend empfohlen.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss besteht aus jeweils 2 Ebenen (siehe auch Grundrisse).

Das Dachgeschoss und die große Dreiecksgaube wurden 1994 bzw. 1995 ausgebaut.

Lage

Der Ortsteil von Ettlingen, Schöllbronn ist für seine außergewöhnlichen Architekturen bekannt. Sowohl das Waldbadschwimmbad wie auch die historische Kirche stellen interessante Gebäude dar.

Ideal für die Familie, die in ruhiger Lage und trotzdem recht zentral den Lebensmittelpunkt suchen. Ettlingen ist in nur ca. 11 Minuten (8 KM) mit dem Auto erreichbar, Karlsruhe in ca. 15 Minuten.

Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, alle weiterführenden Schulen sind in Ettlingen ansässig. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker / Dorflanden) sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.spies-immobilien.com/immobilien/
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Impressum unter: https://www.spies-immobilien.com/impressum/

76275 Ettlingen, Deutschland



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