Frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern perfekt für Single oder Paar (0km)

468066# 302 Bövinghauser Straße 23, 44388 Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Germany Апартамент на партерен етаж Наема € 550
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Cura Immobilien
Ronny Seewald   +492118 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
61 m²
Помещения
2
Спални
1
Бани
1
Домашни любимци

Площ

Обща площ
61 m²
Килерно помещение
6 m²
Година на строеж
1913
Вид строителство
Масивен.
Форма и вид таван
Плосък таван.

Inside

Баня
Душ, Баня с тоалетна, Window
Електронно оборудване
Кабелна телевизия
Допълнителни помещения
Килер
Жилищна ситуация
Подходящ за инвалиди, Със свободен достъп
Етаж
Плочки, Ламинат
Помещение за перални машини
Кухня

Изисквания и ограничения

Допускат се домашни любимци
Всички
Последен ремонт
2024 Година
Свободно от
01.07.2024

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Година на строеж
2005
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
147,9 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
E
Енергиен паспорт издаден на
2020-10-20
Валидност
19.10.2030

Цени

Наем без включено отопление
550 EUR
Допълнителни разноски
100 EUR
Разноски по отопление
125 EUR
Наем включващ отопление
775 EUR
Депозит
1650€

Описание на недвижимата собственост

Erstbezug in einer frisch sanierten Wohnung, ideal für 1-2 Personen, ideal auch für Rentner.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet, freundlich gestaltet und bietet alles, was ein glückliches Paar benötigt.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende.
Die offene Küche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden.

Das großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.
Das Badezimmer ist frisch saniert mit Dusche und Hänge-WC und helle Fliesen.

Nur noch Möbel rein und einer neuer Abschnitt kann beginnen.

Оборудване

- frisch Saniert
- 61 m² Wohnfläche
- Schlafzimmer
- Offener Wohn- & Essbereich mit offener Küche
- Neu geschaffenes Bad mit Dusche und modernen großformatigen Fliesen
- Neu verlegter Laminatboden in Holzoptik in allen Zimmern
- Gas - Zentralheizung

Местоположение

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Dortmund Bövinghausen, grenze Castrop-Rauxel. Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern, da sie alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur wenigen Gehminuten sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. So finden Sie in der Nähe einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und einen Drogeriemarkt. Auch ein gemütliches Café ist in der Nähe.

Schulen und Kindergärten:
Auch für die Schul- und Kindergartenplanung ist die Lage ideal. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Grundschule Bövinghausen und den katholischen Kindergarten St. Bonifatius. Die weiterführenden Schulen sind ebenfalls in der Nähe.

Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die Bushaltestelle "Bövinghauser Straße" befindet sich direkt vor der Haustür. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof Dortmund in nur 15 Minuten.

Freizeitmöglichkeiten:
In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. So finden Sie in der Nähe einen Spielplatz, einen Sportplatz und einen Wald. Auch der Dortmunder Zoo ist nur wenige Autominuten entfernt.

Insgesamt ist die Lage der Immobilie ideal für Familien mit Kindern. Sie bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe und ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Други

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum
Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen

Bövinghauser Straße 23, 44388 Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Germany



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