gepflegte 4,5 Zi. Wohnung in einem 3 - Familienhaus in ruhiger Lage von Steisslingen!

Living space

110 m²

Rooms

Bath

Parking

Overview

Construction year

1982

Inside

Bath

Separate Toilette

Outside

Parking space

Move in.

Limitations & Requirements

Vacant from

nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

102.00 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Oil

Energy efficiency class

validity

2034-02-15

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 299 000

Foreign provision

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Zum Verkauf steht eine 4,5 Zi. Wohnung -die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines schönen 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Steißlingen.

Die derzeit an eine ältere Dame vermietete Wohnung eignet sich perfekt für Anleger oder auch Familien die (später einmal) großzügigen Wohnraum benötigen.
(Info - die DG -Whg. in diesem 3 FH stehen ebenfalls zum Verkauf).

Equipment

- Gepflegte, große Wohnung mit SW- Balkon
- Öl-Zentral-Heizung B.J. 2003
- Böden überwiegend Parkett und Fliesen
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- 1 PKW-Stellplatz gehört zur Whg.
- ein großer Keller ist ebenfalls vorhanden
uvm.
Das Haus ist voll Unterkellert.

Hinweis: die Wohnung ist derzeit an eine ältere Dame (85 J.) vermietet,
ideal also, wenn man zunächst als Vermieter erwirbt und es
nicht eilig hat mit Selbstbezug,

Kaufpreisaufteilung:
299.000€ zzgl. Stellplatz 10.000€ = 309.000€

Location

Schöne und ruhige Lage - alle wichtigen Dinge in der Nähe.
Der staatlich anerkannte Erholungsort Steißlingen liegt nördlich des Bodensees im Hegau.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Orsingen-Nenzingen, im Osten an die Stadt Stockach, im Süden an die Stadt Radolfzell am Bodensee und im Westen an die Stadt Singen (Hohentwiel) und Volkertshausen.

Der malerische Hegau bildet die Kulisse für die Gemeinde Steißlingen. In unmittelbarer Nähe zu den Hegau-Vulkanen liegend, umfasst Steißlingen eine Gemarkungsfläche von 2.452 ha und hat derzeit ca. 4.600 Einwohner.
Sehr zentral gelegen, ist Steißlingen auch eine der attraktivsten Wohngemeinden des Landkreises Konstanz. Die hohe Wohnqualität Steißlingens begründet sich vor allem in der vorhandenen Infrastruktur, die sich auf dem neuesten Stand befindet.
Gleichzeitig führen die günstige geographische Lage und der hohe Freizeitwert dazu, dass der staatlich anerkannte Erholungsort Steißlingen auch als familienfreundlicher Ferienort den Gästen aus nah und fern einiges bieten kann. Hinzu kommt die herrliche Landschaft mit einem am eigenen See gelegenen Freibad.

Various

Im Alleinauftrag der ReWa GmbH !
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.