GLOBAL INVEST SINSHEIM | Großartiges Reihenendhaus mit schönem Garten, Garage und Hobbyraum

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Wohnfläche

141 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

46.00 m²

Grundstücksfläche

503.00 m²

Baujahr

1977

Innen

Bad

Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Balkon

Parkplatz

Auszug.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

ab sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Gas

Preise

Verkaufspreis

€ 549 000

Aussenprovision

2,38

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das hier präsentierte Reihenendhaus, aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 142m².
Das ausgebaute Dachgeschoss und der Vollkeller sorgen zusätzlich für ausreichend Platz, für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 503m².

Der Garten ist schön angelegt und ist von außen schwer einsehbar.

Das angebotene Reihenendhaus besteht aus insgesamt 4 Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist.
Daran schließen sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, sowie eine offene Küche an.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, über das größte Zimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Etage ein Badezimmer mit einer Dusche und WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet ein großes Zimmer sowie einen Vorflur, der einen kleinen Abstellraum beherbergt.

Der Vollkeller mit mehreren Räumen eignet sich besonders für Stauraum und Hobbyaktivitäten. Im Keller befindet sich außerdem noch ein Waschraum und ein Raum mit Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer!
Die Immobilie verfügt über 2 Parkmöglichkeiten direkt neben dem Haus. Es handelt sich hierbei um eine Garage und einen KFZ-Stellplatz.
Insgesamt präsentiert dieses sehr gepflegte und modernisierte Reihenendhaus eine interessante Gelegenheit für Menschen, die ein Haus in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen.

Die Immobilie ist auf Stand. Die Eigentümer haben über die Jahre hinweg immer wieder in Ihre Immobilie investiert.

Ausstattung

Reihenendhaus mit 141 m² Wohnfläche und 503 m² großem Garten

Erdgeschoss:

Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Gäste-WC
Zugang Terrasse

Obergeschoss:

Sehr großes Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC

Dachgeschoss:

Dachstudio-Zimmer mit Schlafbereich, Ankleide und Arbeitsbereich
Separater Abstellraum im Flurbereich

Untergeschoss:

Technikraum
Waschraum
Hobbyraum
Kellerraum
Anschlüsse für ein zweites Badezimmer

Außenanlage:

Großer Garten nicht einsehbar
Garage
neue Hofeinfahrt (Stellplatz)

Modernisierungen:

Fassadenanstrich 2017
Neues Dach mit Dämmung 2017
2017 Fenster erneuert
Wasserleitungen, bis EG erneuert 2022
Stellplatz (Hofeinfahrt neu)
Böden
Gäste-WC
Maler und Tapezierarbeiten

Lage

Malsch liegt in unmittelbarer Nähe zum Drehkreuz Walldorf/Wiesloch.
Sie haben alle Dinge, die Sie zum täglichen Bedarf benötigen vor Ort. Darüber hinaus haben Sie eine hervorragende Anschlussmöglichkeit in Richtung A6 und A5.

Malsch ist für seine hervorragenden Lebensqualität bekannt und ist sehr beliebt bei Familien die eine ruhige Lage suchen.