gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Ort Breege/Julisruh auf der schönen Insel Rügen! (0km)

474435# 373011 18556 Breege auf Rügen, Germany Etagenwohnung Verkaufspreis € 248 000
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Parkplatz

Übersicht

Grundstücksfläche
1427.00 m²
Baujahr
1999

Innen

Möbeliert
Möbeliert
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, Fenster
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Abstellraum

Aussen

Parkplatz
1 Parkplatz

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
sofort!

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
103 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Verkaufspreis
€ 248 000
Aussenprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage des Ostseebades Breege/Juliusruh liegt. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit Wohneinheiten, welches im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung wird momentan überwiegend zur Ferienvermietung genutzt. Sowohl das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem sehr guten und fortlaufend instandgehaltenen Zustand.

Die großzügig geschnittene Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Wir freuen uns auf Sie, sprechen sie uns gerne an!

Ausstattung

Voll möbliert!

Lage

Die Immobilie liegt im Ort Breege in zirka 450 m Entfernung bis zur Ostsee, auf der wunderschönen Insel Rügen. Diese Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und Nähe zum Wasser aus. Breege, ein charmantes Seebad an der Nordspitze Rügens, ist bekannt für seinen malerischen Hafen, die Nähe zum langen Sandstrand der Schaabe und die unmittelbare Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und der Ostsee geprägt ist.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zudem bietet die Lage einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Wandern oder Radtouren entlang der Küste. Die umliegenden Sehenswürdigkeiten, darunter das Kap Arkona und der Nationalpark "Jasmund", sind ebenfalls schnell erreichbar.

Dank der ruhigen, naturnahen Umgebung und der hervorragenden Infrastruktur bietet die Immobilie eine hohe Lebensqualität und eignet sich sowohl als Rückzugsort als auch als Feriendomizil.

Sonstiges

Um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte und bankenunabhängige Finanzierungslösungen an. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, Fördermittel in Anspruch zu nehmen. Kommen Sie gerne auf uns zu!

18556 Breege auf Rügen, Germany



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