Bezugsfreie 4 Zimmer DG-Whg. in Zweifamilienhaus in Überlingen am Ried mit Garage und Garten.

Квадратура

115 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

1900

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Outside

Тераса

Да

Парко място

Обзаведена кухня .

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.08.2024

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

231.70 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

2033-03-04

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 249 500

Външна комисионна

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in Überlingen am Ried bietet seinen zukünftigen Eigentümern viel Platz und Flexibilität. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 115,14 m².

Das Dachgeschoss bietet mit seinen drei Schlafzimmern und dem hellen Wohnzimmer ein gemütliches zu Hause. Zum Tageslichtbadezimmer verfügt die Wohnung über ein extra Gäste-WC. Auf der überdachten Balkon-Terrasse kann man auch bei schlechterem Wetter den Tag ausklingen lassen.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und bietet seinen neuen Eigentümern viel Potential. Die Lage in Überlingen am Ried ist hervorragend für jene die Ruhe und die Natur schätzen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Оборудване

- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Bezugsfrei ab 01.10.2024
- Balkon-Terrasse + Gartenanteil Sondernutzung ca. 114 m² Gartenfläche
- Garage

Местоположение

Überlingen am Ried liegt zwischen Singen und Radolfzell und damit in günstiger Ausgangslage für Ausflüge zum Bodensee und in die Schweiz und ist heute mit ca. 1750 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Singen am Hohentwiel.

Das Ortsgeschehen wird durch ein reges Vereinsleben durch Turnsportverein, Musikverein, Jugendclub Holzwürmle, Freiwillige Feuerwehr (1886 gegründet) und durch die Narrenzunft der Chrüzerbrötli (1958 gegründet) bestimmt.

Auf Überlinger Gemarkung liegen die flächenhaften Naturdenkmale Feuenried und Kiesgrube Fließ, die sich beidseits des Weges in Richtung Rickelshauser Weiher befinden. Auch für Fahrradtouren und Nordic Walking ist der Ort als Ausgangspunkt sehr geschätzt.

Други

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