immobilien-lindstedt.de / KLEIN, FEIN...UND BALD DEIN? STROMBERG SCHINDELDORF! (0km)

475219# 1933 55442 Stromberg, Germany Etagenwohnung Miete € 480

€ 480

360° TOUR

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Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Garten

Übersicht

Baujahr

1991

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Fenster, Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Keller, Abstellraum

Flur

Fliesen, Parkett

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Balkon

Süd Balkon, West Balkon

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01.01.2025

Energie

Heizungssystem

Etagenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

56 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2017-11-26

Gültigkeitsdatum

26.11.2027

Preise

Kaltmiete

480 EUR

Nebenkosten

150 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Erstbesichtigung führen Sie bitte hier virtuell durch: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1622959

Diese gemütliche Wohnung im schönen Teil von Stromberg-Schindeldorf sucht einen neuen Bewohner. Hierbei handelt es sich um ein 3-Parteienhaus in einem idyllischen Wohngebiet. Die ersten Schritte führen Sie in den Flur, von dem alle weiteren Räume betreten werden können. Der Wohn - Essbereich ist offen gehalten und bietet Zugang auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Dieser eignet sich hervorragend für eine kleine Auszeit nach dem wohl verdienten Feierabend. Eine Einbauküche (ohne Spülmaschine) ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Diese verfügt über alles, was heute zum Standart gehört. Gegenwärtig finden Sie einen gut, erhaltenen Parkettboden in allen Wohnräumen - der Flur und das Bad jedoch sind gefliest. Alles ist gepflegt und schafft ein sehr angenehmes Bild. Das Tageslichtbad mit angenehmer Größe verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC darf hier selbstverständlich auch nicht fehlen. Parkmöglichkeiten gibt es selbstverständlich auch - hierzu dient eine öffentliche Parkanlage für die Bewohner. Abschalten können Sie in dieser Region aufgrund der dortigen Ruhe.
Alles Weitere finden Sie in unserem Wohnungsüberblick im Anhang.

BESONDERHEITEN:

* Frei ab 01.01.2025
* Beidseitiger Kündigungsverzicht von min. 24 Monaten
* Strom und Gas meldet Mieter selbst an

KAUTION:

* 2 Monatsmieten

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/1622959

Ausstattung

* ca. 61m² Wohnfläche, 2 ZKBB
* Balkon mit Süd-West Ausrichtung
* Helle Zimmer
* Parkett und Fliesen
* NEUWERTIGE Gasetagenheizung aus 2019
* Tageslichtbad mit Wanne
* Hellgefliestes Gäste WC
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
* Gartennutzung
* Kabelanschluss

Lage

KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* Kath.Kindergarten, Warmsrother Grund 5, 55442 Stromberg
* Integrierte Gesamtschule, Rother Weg 19, 55442 Stromberg
* Grundschule, Naheweinstraße 5 a, 55444 Schweppenhausen

ANBINDUNGEN:

* L242 (Kreuznacher Straße) erreichen Sie in 5 Minuten
* A61 erreichen Sie in 9 Minuten

Die Stadt Stromberg ist eine Stadt im Landkreis Bad Kreuznach mit ungefähr 3.200 Einwohnern am südöstlichen Rand des Hunsrücks. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Stromberg und gilt als Heimat des Deutschen Michel. Stromberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Stromberg liegt am östlichen Rand des Soonwalds, eines zirka 40 km² großen und bis zu 657 m hohen Bergzugs im Hunsrück, und südlich des Binger Walds. Es ist wegen des Autobahnanschlusses "Stromberg" an der A 61 sehr gut zu erreichen. Nach Frankfurt am Main sind es 80 km, nach Koblenz 58 km.

Sonstiges

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