GLOBAL INVEST SINSHEIM | Vorankündigung! Schöne DHH mit Einzelgarage und Hobbyraum

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Wohnfläche

148 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

46.00 m²

Grundstücksfläche

228.00 m²

Baujahr

1987

Innen

Bad

Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einzug.

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Gas

Preise

Verkaufspreis

€ 489 000

Aussenprovision

3,57

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit einer Garage in begehrter Lage.

Erdgeschoss:
Das großzügige Wohnzimmer und Esszimmer bieten reichlich Platz für gesellige Stunden. Eine moderne Küche, ein Gäste-WC und eine einladende Terrasse komplettieren das Erdgeschoss.

Dachgeschoss:
In der oberen Etage erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - perfekt für erholsame Momente.

Keller:
Der Keller beherbergt einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Duschbad für zusätzlichen Komfort. Hier ist auch die komplette Technik untergebracht (Heizung & Strom).

Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet so ein ideales Zuhause für die ganze Familie.

Im Außenbereich finden Sie zudem eine Garage und hinter dem Haus eine weitere Möglichkeit um Gegenstände wie Fahrräder abzustellen.

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Weitere Informationen auf Anfrage.

Bilder von den Innenräumen folgen in den nächsten Tagen.

Ausstattung

+ DHH mit 150 m² Wohnfläche und 228 m² großem Grundstück

EG:
+ Küche
+ großes Wohnzimmer
+ schönes Esszimmer
+ Gäste-WC
+ Garderobe
+ Terrasse
+ Garage
+ zweiter Zugang zum UG über Außentreppe
+ tolle Hofeinfahrt, perfekt zum Spielen der Kinder geeignet

OG:
+ großes Elternschlafzimmer
+ zwei Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Fenster, zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne

UG:
+ Hobbyraum mit separatem Eingang
+ Keller-/Lagerraum
+ zusätzliches Duschbadezimmer mit Fenster
+ Technikraum

Lage

Wiesloch hat sich zu einer attraktiven Stadt entwickelt, in der rund 27 000 Menschen leben. Als Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis nimmt Wiesloch im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar eine wichtige Funktion ein.

Mit einem umfassenden Angebot im schulischen, kulturellen, sportlichen, sozialen und kirchlichen Bereich lässt es sich in Wiesloch perfekt leben. Die Lage an der Südlichen Bergstraße am Übergang zum Kleinen Odenwald, zum Kraichgau und zur Rheinebene begünstigt Wiesloch als Wohn-, Schul-, Gewerbestandorte.
Wiesloch profitiert besonders von der günstigen geographischen Lage am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A 5 und A 6 mit den Anschlussstellen Wiesloch-Walldorf und Wiesloch-Rauenberg, ebenso liegt Wiesloch am Schnittpunkt der Bundesstraßen B 3 und B 39 sowie an der Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf.

ÖPNV Anbindungen, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Geschäfte sind somit in Kürze zu Fuß erreichbar.
Autobahnanbindungen A5/A6 ca. 5 Minuten entfernt. Schnelle Anbindung an B3, B39