WRS Immobilien - FFM-Oberrad - 3 Zimmer Wohnung mit EBK und großem Balkon

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Wohnfläche

69 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

6 m²

Baujahr

1966

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Fenster

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Fliesen, Laminat

Aussen

Balkon

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2016 Jahr

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

144,2 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-11-20

Gültigkeitsdatum

19.11.2028

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

990 EUR

Nebenkosten

220 EUR

Warmmiete

1 210 EUR

Kaution

2970 €

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main, Stadtteil Oberrad. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 68,9 m², aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf einen langgezogenen Balkon. Die Wohnung wurde 2016 vollständig saniert, nun renoviert. und präsentiert sich in einem modernen Zustand mit normaler Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Das Haus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Die Lage in Oberrad ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro- / Gästezimmer
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Flur mit Garderobenbereich
Küche mit EBK und allen elektrischen Geräten

Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
Fahrradraum
3 Trockenräume

Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Frankfurt am Main, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Oberrad. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste S-Bahn-Station und auch die Tram, von der aus Sie bequem in die Innenstadt gelangen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen.

Für Reisende / Geschäftsleute ist die Nähe zum Flughafen von Vorteil, der in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

Das Viertel Oberrad ist bekannt für seine ruhige und grüne Wohngegend. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants.

Oberrad ist das "grüne Soße Dorf" im Grüngürtel von Frankfurt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich grüne Felder, der Main ist gut erreichbar und der Goetheturm mit seinem schönen Stadtwald.

Die angebotene Wohnung ist ideal geeignet für Singles, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen und trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.