Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt

Living space

55 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Construction year

1972

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Additional rooms

Cellar, Bicycle storage room

Living situation

Suitable for senior citizens, Accessible

Outside

Parking space

Move in.

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

89.40 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

validity

2029-05-05

Prices

Cold Rent

550 EUR

Additional costs

120 EUR

Heating costs

60 EUR

Warm rent

730 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Sofort einziehen und wohlfühlen!

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon überzeugt auf 55 Quadratmetern durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare ist.

Der offene Wohnbereich verbindet Wohnen und Essen, große Fenster sorgen für viel Licht. Das Schlafzimmer bietet Platz für Erholung und individuelle Gestaltung.
Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem Balkon oder entspannen Sie nach der Arbeit.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Wäsche- und Trockenraum. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, die Energieeffizienzklasse C sorgt für moderate Nebenkosten.

Die warmen Mietkosten betragen 730 Euro; zusätzlich kann eine Garage für 70 Euro monatlich angemietet werden.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine im Waschmaschinenraum im Keller, den Sie bequem mit dem Personenaufzug erreichen. Ein eigener Stromzähler und der angrenzende Trockenraum sorgen für eine komfortable Wäschepflege.

Bitte senden Sie folgende Unterlagen per E-Mail an heike.guenther@remax.de:
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate),
- aktueller Arbeitsvertrag,
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen und
- ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft.
Nach Eingang der Dokumente melde ich mich für einen Besichtigungstermin bei Ihnen.

Equipment

Etagenwohnung im 2. OG
- 2 Zimmer
- Personenaufzug
- 55m² Wohnfläche
- gefliestes Badezimmer
- langer Balkon
- Laminat und Fliesen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trocknungsraum
- Waschmaschinenraum

Location

Diese charmante Wohngegend im Zentrum von Neumünster bietet eine lebendige Straße mit zahlreichen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür.

Parks, Spielplätze und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte wie Penny (158 m) und REWE City sowie Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 100 Meter entfernt, was eine reibungslose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Autobahnen sind in ca. 4 Kilometern erreichbar und der internationale Flughafen ist nur 65 Kilometer entfernt.

Kulturangebote wie das Theater in der Stadthalle und das Textilmuseum bereichern das Freizeitangebot.

Various

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 89.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Heike Günther
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-14
E-Mail: heike.guenther@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.