Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

1972

Innen

Küche

Einbauküche

Zusätzliche Räume

Keller, Fahrradraum

Wohnsituation

Seniorengerecht, Barrierefrei

Aussen

Parkplatz

Einzug.

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

89.40 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2029-05-05

Preise

Kaltmiete

550 EUR

Nebenkosten

120 EUR

Heizkosten

60 EUR

Warmmiete

730 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sofort einziehen und wohlfühlen!

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon überzeugt auf 55 Quadratmetern durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare ist.

Der offene Wohnbereich verbindet Wohnen und Essen, große Fenster sorgen für viel Licht. Das Schlafzimmer bietet Platz für Erholung und individuelle Gestaltung.
Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem Balkon oder entspannen Sie nach der Arbeit.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Wäsche- und Trockenraum. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, die Energieeffizienzklasse C sorgt für moderate Nebenkosten.

Die warmen Mietkosten betragen 730 Euro; zusätzlich kann eine Garage für 70 Euro monatlich angemietet werden.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine im Waschmaschinenraum im Keller, den Sie bequem mit dem Personenaufzug erreichen. Ein eigener Stromzähler und der angrenzende Trockenraum sorgen für eine komfortable Wäschepflege.

Ausstattung

Etagenwohnung im 2. OG
- 2 Zimmer
- Personenaufzug
- 55m² Wohnfläche
- gefliestes Badezimmer
- langer Balkon
- Laminat und Fliesen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trocknungsraum
- Waschmaschinenraum

Lage

Diese charmante Wohngegend im Zentrum von Neumünster bietet eine lebendige Straße mit zahlreichen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür.

Parks, Spielplätze und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte wie Penny (158 m) und REWE City sowie Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 100 Meter entfernt, was eine reibungslose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Autobahnen sind in ca. 4 Kilometern erreichbar und der internationale Flughafen ist nur 65 Kilometer entfernt.

Kulturangebote wie das Theater in der Stadthalle und das Textilmuseum bereichern das Freizeitangebot.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 89.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-12
E-Mail: sascha.bock@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.