Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Rielasingen

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

1960

Innen

Küche

Einbauküche

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Aussen

Parkplatz

Einzug.

Garage

Carport

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

177.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2029-07-30

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 222 000

Aussenprovision

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Rielasingen und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Durch den optimalen Grundriss und die großzügig gestalteten Räume ist die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man auf den schlauchförmigen Balkon mit elektrischer Markise.

- Küche: Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche durch einen dunklen Vinylboden abgerundet wird.

- Wohn- und Schlafzimmer: In diesen Räumen ist ein heller Teppichboden verlegt, der ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

- Bad: Das Badezimmer ist funktional und besticht mit einer Badewanne

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zur Sondernutzung zugewiesene Gartenanteil. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene kleine grüne Oase zu gestalten und schöne Sommertage im Freien zu genießen ( Erwerb der vorhandenen Gartenhütte ist nach Absprache möglich).

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz im überdachten Carport sorgt zudem dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt abgestellt ist.

Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort und Stil mit funktionalen Details und einem besonderen Gartenanteil. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Wohnraums und lassen Sie sich von der Kombination aus Gemütlichkeit und Moderne begeistern.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3
- Balkon mit elektr. Markise
- Moderne Einbauküche
- Küche: Dunkler Vinylboden
- Wohn- und Schlafzimmer: Heller Teppichboden
- Bad mit Badewanne
- Gartenanteil: Exklusives Sondernutzungsrecht
- Kellerabteil: Großzügig
- Überdachter Carport-Stellplatz

Wohnung: 222.000€
Carport: 8.000€
_________________________________
Kaufpreis gesamt: 230.000€

Lage

Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen liegt im Hegau, am westlichen Rand des Bodensees, an der Schweizer Grenze, verfügt über gute Verkehrsverbindungen nach Stuttgart, Zürich, Freiburg, und Konstanz und kurzen Entfernungen in die Schweiz.
Die Gemeinde besteht aus den drei ehemals selbstständigen Gemeinden Rielasingen, Arlen und Worblingen mit den Dörfern Rielasingen mit Arlen und Worblingen und den Höfen Rosenegg und Hittisheim.

Sonstiges

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.