GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolle 1-Zimmer-Terrassenwohnung in Untergimpern! Erstbezug nach Sanierung

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

5.00 m²

Baujahr

1998

Innen

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Parkplatz

Einzug.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energieart

Öl

Preise

Kaltmiete

350 EUR

Nebenkosten

90 EUR

Warmmiete

440 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine tolle, frisch sanierte 1-Zimmer-Terrassenwohnung im Erstbezug nach der Sanierung zur Miete an.

Die Wohnung befindet sich im UG eines kleinen 6-Familien-Hauses in schöner Ortsrandlage von Untergimpern.

Sie verfügt über ein neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster, einen Flur mit Garderobe, ein großes Wohn- / Schlafzimmer und eine kleine Küche.

Vom Wohnzimmer aus geht es über eine große Schiebetür zur tollen, ebenerdigen Terrasse und von dort aus über einen eigenen Zugang zu den Stellplätzen vor dem Haus.

Der Vermieter sucht einen ruhigen und zuverlässigen Mieter, der zu der sehr angenehmen Hausgemeinschaft passt. Falls Sie sich angesprochen fühlen, melden Sie sich gerne per Email direkt über eines der Immobilienportale oder über unsere Homepage.

Mieter mit Festanstellung und ohne Haustiere werden bevorzugt.

Die Wohnung ist fertiggestellt und sofort beziehbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Platz für Ihre Waschmaschine im Waschraum und ein eigener Kfz-Stellplatz vor dem Haus.

Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Ausstattung

+ kleine Terrassenwohnung mit rund 30m² Wohnfläche
+ 1 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer
+ neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Echtglas-Duschabtrennung, Raindance-Dusche und Fenster
+ ebenerdige große Terrasse
+ große Schiebetür zur Terrasse
+ sehr helle Wohnung durch große Schiebetür
+ elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
+ Flur mit Garderobe
+ separate Küche
+ Kellerraum
+ Waschraum
+ Kfz-Stellplatz vor dem Haus

Sanierungsmaßnahmen 2024:
+ komplett neues Badezimmer
+ neue weiße Innentüren und neue Wohnungseingangstür
+ neuer hochwertiger Vinylboden für fußwarmes und weiches Gehen
+ frisch tapeziert und gestrichen
+ neue Steckdosen und Schalter
+ neue weiße Holzdecken
+ elektrischer Rollladen an der großen Schiebetür
+ sonstige Fenster mit neuen Rollladengurten
+ neuer Fliesenspiegel in der Küche

Lage

Untergimpern ist ein Ortsteil von Neckarbischofsheim und liegt umgeben von viel Natur und Wäldern am Rande des vorderen Odenwalds.

Es ist durch die L549 und regelmäßige Busverbindungen sehr gut an die umliegenden Städte angebunden. Sowohl das nahe Neckarbischofsheim als auch Bad Rappenau sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ein sehr gut ausgebautes Fahrradwegenetz entlang des Krebsbaches und durch die angrenzende Natur bietet sich für Tagesausflüge an. Dazu bietet die Krebsbachtalbahn in den Sommermonaten zwischen dem 1. Mai und Ende Oktober idyllische Ausflugsfahrten an, mit denen der Zugverkehr über Meckesheim bis nach Heidelberg gegeben ist.

Unser Mietangebot liegt in toller Ortsrandlage und lädt zu Spaziergängen geradezu ein.

Sonstiges

Ihre Anfrage stellen Sie am besten per Email über das jeweilige Immobilienportal oder über unsere Homepage.

Bitte vergessen Sie nicht, uns eine Rückruf-Telefonnummer zu hinterlassen, damit wir Sie zur Terminvereinbarung auch telefonisch erreichen können.