Bezugsfreie und moderne 2,5 Zi.-Penthousewohnung mit Dachterrasse und Fernblick!

Квадратура

92 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

2018

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Outside

Тераса

Да

Парко място

1100 parking space.

Изисквания и ограничения

Свободно от

ab sofort

Енергия

Отоплителна система

Far heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

53.00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2028-10-10

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 380 000

Външна комисионна

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Über dem Seniorenzentrum befindet sich hochwertiger Wohnraum in stadtnaher Lage (Habsburger Str.) von Stockach, die das bestehende Gebäude ergänzen.

Das Wohnungsangebot besteht aus eine geräumige 2,5-Zimmer attraktive Dachgeschosswohnung in moderner und qualitativ hochwertiger Ausstattung. Die Penthousewohnung ist barrierefrei mit Aufzug erreichbar und besitzt durch die großzügiger Grundriss sowie die große Dachterrassen viel Freiraum für ein individuelles Wohnvergnügen und ein einzigartiges Lebensgefühl.

Heller Wohnraum mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bestecht durch ihren herrlichen Panoramablick. Die Raumgestaltung (Inneneinrichtung) ist modern und erfrischend (hellblaue Einbauküche).

Eine Ideale Chance, jetzt für Ihren Eigenbedarf in dieser Luxuswohnung zu investieren. Oder Sie erwerben die Wohnung als zusätzliche Altersvorsorge. Eine vermietete Immobilie gilt als sichere Kapitalanlage und ermöglicht Ihnen hohe Mieteinnahmen und Steuervorteile!

Ein PKW-Stellplatz rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.

Оборудване

Whg. Nr. 7:
eine große 2,5 Zi.-Penthousewohnung mit DIN Wfl. ca. 92,03 m² (80,98 m² zzgl. 11,05 m² (1/2) Dachterrasse.

Die moderne Heizungsanlage (Gas-Fernwärme) sorgt für niedrige Verbrauchskosten.

-Massive Bauweise
-KfW 55 Haus
-Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung
-Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
-Fenster: teilw. bodentief, Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
-Einbauküche mit guten Geräten
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und Belüftung
-elektrische Markise auf der Dachterrasse
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-Elektrische Rollläden
-Bequemer Personenaufzug, barrierefreies Wohnen
-Fernwärme, Fußbodenheizung
-Parkplatz (kann bei Bedarf überdacht werden)
-Die Wohnung hat keinen Keller
-Bad mit bodentiefe Dusche, Wachbecken (Spiegelschrank), WC, Lüftungsanlage (innenliegend)
-Türöffner,-Freisprechanlage mit Kamera
-Rauchmelder
-großzügige Dachterrasse
-Hausmeisterservice

Die moderne und energieeffiziente Bauweise mit umweltverträglichen Baustoffen hält die Maßgaben zur KfW-Norm ein. Das ermöglicht eine Reduzierung der Energieverbrauchswerte und steigert den Werterhalt der Immobilie.

Kaufpreis: 380.000.- € (inkl. 15.000.-€ PKW-Abstellplatz).

Die gute Lage des Objektes mit erstklassiger Infrastruktur bietet hervorragenden Wohnraum für Jung und Alt.

Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé mit näheren Informationen zur Immobilie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Местоположение

Stockach, Tor zum Bodensee- ruhige und zentrale Lage- liegt eingebettet in einer reizvollen Natur zwischen dem nur 4 km entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 98 und B 31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen rund um den Bodensee. Der " Seehas", die Zugverbindung Stockach-Radolfzell, bietet ebenfalls Anbindung an den Bodensee.
Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Freibad, Hallenbad, Tennis-u. Fitnesspark mit Sauna.

Други

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