Traum trifft Raum! Moderne 3-Zi-Wohnung in ES-Zell mit Aussichtsbalkon + Tiefgarage

Information

Registrieren

IP Services IP Software Information IP Immobilienportale IP Phone Service IP Objektvergabe IP 100% für Eigentümer IP Immobilienvideos

360° Virtuelle Rundgänge Energieausweis

Einloggen

E-mail

Passwort

oder

Registrierung

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

18 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Baujahr

1995

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Bad

Separates WC

Aussen

Balkon

Garage

Tiefgarage.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

Sofort

Energie

Endenergieverbrauch des Gebäudes

84.3 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

31.12.2028

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 299 900

Aussenprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

- 3-Zimmer-Wohnung in Esslingen-Zell
- mit Blick auf den Neckar und Naturschutzgebiet
- gemütlicher Balkon mit Traumblick
- sehr helle Wohnung mit Fensterfronten
von 3 Seiten
- moderner Schnitt: die Küche ist offen hin
zum Wohn- Essbereich gelegen
- Reinigungsservice für Hausflur und Außenbereich
- die Tiefgarage ist trockenen Fußes direkt
und bequem durch den Hausflur zugänglich
- der Tiefgaragenstellplatz hat ein eigenes Grundbuch
und kann auf Wunsch für zuzüglich 19.900,- mit
dazu erworben werden (dann 299.900,- + 19.900,-)

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- separater Kellerraum mit Fenster

Lage

- ruhige Lage am Rande des Naturschutzgebietes
alter Neckar - vom Fenster aus die Schwäne und
zahlreiche Wasservögel beobachten!
- viele Spazierwege, welche direkt durch das Naturschutz-
gebiet mit seiner reichen Artenvielfalt führen:
als Teil der Neckarauen dient das Gebiet als wichtiger
Lebensraum für verschiedene Vogelarten und
zahlreiche weitere Pflanzen- und Tierarten
- in ca. 2 Minuten fußläufig = die Bushaltestelle
- in ca. 6 Minuten fußläufig = zur S-Bahn-Haltestelle
- in ca. 8 Minuten fußläufig = zum Bäckerei-Cafe
- in ca. 9 Minuten fußläufig = Apotheke und Hausarzt
- in ca. 10 Minuten fußläufig = Supermärkte
- Kindertagesstätte, Kiga, Schule ca. 300-400 m
- Spielplätze ca. 40 m
- Sportplätze ca. 350 m
- Fitness-Center ca. 300 m

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung: die Wohnung ist vor
Ort noch schöner als auf diesen Fotos!
Einfacher Weg zum Eigentum mit dem Service von Albrecht
Immobilien:
Unser Finanzierungsvermittler macht Ihnen das beste Angebot
nach Ihren Wünschen, ein Vergleich lohnt sich.
Alle hier getätigten schriftlichen Angaben beruhen auf
Verkäuferseite - Albrecht Immobilien übernimmt hierfür keine
Haftung.