vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 WE, nur 250m vom Hafen von Ribnitz-Damgarten gelegen! (0km)

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2007/8 umfassend kernsaniert. Es verfügt über 4 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und insgesamt eine Wohnfläche von 195 m² bieten. Das Grundstück umfasst 212 m² und bietet zusätzlich für jede Wohnung separate Abstellräume.

Wohneinheiten im Überblick:


-
Erdgeschoss (EG):


-
2-Zimmer-Wohnung links: ca. 30 m² inkl. Bad mit Dusche und Außen-Abstellraum.

-
2-Zimmer-Wohnung rechts: ca. 27 m² inkl. Bad mit Dusche und Außen-Abstellraum.



-
Obergeschoss (OG):


-
4-Zimmer-Wohnung: ca. 71 m² inkl. Bad mit Wanne und Außen-Abstellraum.



-
Dachgeschoss (DG):


-
4-Zimmer-Wohnung: ca. 67 m² inkl. Bad mit Wanne und Außen-Abstellraum.





erfolgte Sanierungsmaßnahmen (2008):
Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert und modernisiert, wobei folgende Arbeiten durchgeführt wurden:


-
Erneuerung der Heizungsanlage (Gasheizung) und dezentrale Warmwasserbereitung via Elektro-Durchlauferhitzer.

-
Komplette Erneuerung der Elektrik und Sanitärinstallationen inklusive neuer Badeinbauten.

-
Neue Fußböden und Bodenbeläge (überwiegend Laminat).

-
Erneuerung der Türen und Innentüren.

-
Innenputz- und Malerarbeiten.

-
Dachdeckungs- und Dämmarbeiten.

-
Außendämmung, Außenputz und Fassadenanstrich.

-
Hofpflasterung und Errichtung von Abstellräumen für jede Wohneinheit.

-
Balkonanlage hofseitig für die Wohnungen im OG und DG.



Zusammenfassung:
Das Mehrfamilienhaus bietet durch seine moderne Sanierung und die Aufteilung in vier Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder Nutzung als Kapitalanlage. Die Kombination aus massiver Bauweise, zeitgemäßer Ausstattung und guter Aufteilung macht das Objekt zu einer zukunftssicheren Immobilie.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Stadtkern in Ribnitz-Damgarten, einer charmanten Stadt im Herzen Vorpommerns. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Ribnitz-Damgarten ist bekannt für seine historische Altstadt, den maritimen Charme und die Nähe zur Ostseeküste.

Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen. Gleichzeitig profitiert die Umgebung von der Ruhe und dem grünen Charakter der Region. Die Nähe zum Bodden und zur Ostsee macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist das Objekt sowohl für Familien als auch für Investoren interessant, die eine vielseitig nutzbare Immobilie in einer lebenswerten Umgebung suchen.

Sonstiges

Sie wollen Ihre Immobilie finanzieren?

Kein Problem, gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, sprechen Sie uns ruhig an!

https://www.ms-immobilieninvest.de/immobilien-baufinanzierung

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.ms-immobilieninvest.de/immobilien-angebote

18311 Ribnitz-Damgarten, Germany

Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →

€ 849 000

Objekt MFH mit 8 WE, ideal gelegen zwischen Wismar und Rostock, nur 10min bis zur Ostsee!

Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 849 000

23974 Neuburg, Germany

4 380 m² 23 15 8

Traumhaftes, unbebautes Eckgrundstück in Dierhagen OT Dändorf

Wohngrundstück zu Verkauf

18347 Dändorf, Germany (0km)

1 054 m²

€ 151 088

BREEGE auf RÜGEN: WOHNGRUNDSTÜCKE 511 m2 - 792 m2 nur 200m bis zum MEER!

Wohngrundstück zu Verkauf € 151 088

18556 Breege auf Rügen, Germany (0km)

521 m²

€ 650 000

Faktor 17,79 Grundstück bebaut mit Bürogebäude, Halle/Werkstatt mit Wohnung, Carports und Freiflächen in Barth!

Gewerbegrundstück zu Verkauf € 650 000

18356 Barth, Deutschland (0km)

10 846 m²

€ 1 350 000

Exklusives Apartmenthaus in erster Reihe: 8 Apartments mit atemberaubendem Wasserblick, direkt am Hafen von Barth

Pension zu Verkauf € 1 350 000

18356 Barth, Germany (0km)

182 m² 8 8

€ 799 000

BARTH: Direkt am Hafen: 521 m2 stattliches Wohn - und Geschäftshaus!!

Wohn- und Geschäftshaus zu Verkauf € 799 000

18356 Barth, Deutschland (0km)

112 m² 11 3

€ 119 000

HADMERSLEBEN: MFH mit 11 Zimmer und 380 m2 Garten. Nutzfläche 250 m2***

Einfamilienhaus zu Verkauf € 119 000

39398 Oschersleben, Deutschland (0km)

165 m² 11 9 3