Schöne Erdgeschosswohnung im mediterranen Stil

Living space

77 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

Overview

Total area

145.00 m²

Usable area

68.00 m²

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower

Electric facilities

Air conditioned

Additional rooms

Swimmingpool, Cellar

Living situation

Accessible

Floor

Tiles

Outside

Garden

Garden / joint use

Balcony

Yes

Parking space

1100 parking space.

Limitations & Requirements

Vacant from

2026

Prices

Sale price

€ 249 900

Foreign provision incl. VAT

Property description

Wir präsentieren diese innovativen Erdgeschosswohnungen und Penthäuser mit spektakulärem Design im mediterranen Stil.

Die Erdgeschosswohnungen sind für Menschen gedacht, die keine Treppen steigen möchten und einen großen, großzügigen Privatgarten genießen möchten, und die Penthousewohnungen sind für diejenigen gedacht, die lieber von der Sonnenterrasse eine tolle Aussicht genießen möchten.

Zur Verfügung stehen Erdgeschoss- und Penthouse-Wohnungen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Equipment

GRÜNDUNG UND STRUKTUR
• Fundament auf Basis einer Stahlbetonplatte, berechnet nach der geotechnischen Studie und gemäß den Erdbebensicherheitsvorschriften
aktuell.
• Stahlbetonkonstruktion, die den aktuellen Erdbebensicherheitsvorschriften entspricht, bestehend aus Säulen, Platten
unidirektional und vernetzt.
• 10-Jahres-Garantie gegen Sachschäden, die am Gebäude durch Mängel oder Defekte entstehen können, welche die Bausubstanz beeinträchtigen, durch die 10-Jahres-Versicherung.
DÄCHER UND TERRASSEN
• Flache begehbare Dächer: Ausbildung von Gefällen mit Leichtmörtel, Abdichtung mit Asphaltfolie und
Booster.
• Wärmedämmung mit 10 cm dicken extrudierten Polystyrolplatten.
FASSADE
• Außenfassade aus 12 cm Doppelhohlziegel, innen verputzt, Luftkammer, Wärmedämmung und mit Gipskartonplatten versehen.
• Spezielle einschichtige, wasserdichte Mörtel-Endbeschichtung. Kunststofflackierung.
INNENTRENNWÄNDE
• Innenwände mit Gipskartonoberfläche, perfekt lotrecht und vorbereitet für die nachfolgende Verfugung und Vorbereitung zum Streichen oder Fliesenlegen.
ZIMMEREI
• Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium, je nach Ausführung mit Falt- oder Schiebeöffnung, die eine ausreichende Isolierung gewährleisten
mit thermischer Trennung.
• Glatte Durchgangstüren mit weiß lackierten DM-Flügeln.
• Einbauschränke in allen Schlafzimmern, je nach Ausführung mit Schiebe- oder Falttüren und in der gleichen Farbe wie die Durchgangstüren, innen im Baukastensystem ausgekleidet, mit Einlegeboden bzw. Hochschrank, Schubladen und Kleiderstange. Innenausstattung in Textilimitat.
GEHWEGE
• Bodenbelag im Innenbereich mit hochwertigem Feinsteinzeug und Sockelleisten aus dem gleichen Material.
• Außenbodenbelag mit rutschfestem Keramiksteinzeug höchster Qualität.
INNENWÄNDE
• Hochwertige Steingutfliesen in den Badezimmern.
• Glatter Kunststoffanstrich im gesamten Haus in Weiß oder einer ähnlichen Farbe (Wahlmöglichkeit durch den Kunden).
• Zwischendecke mit glatter Oberfläche und zwei Schichten weißer Kunststofffarbe.

VERGLASUNG
• Doppelglas mit Luftkammer.
KÜCHE
• Hohe und niedrige Küchenoberschränke, weiß lackiert und mit Holzdetails.
• Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Spüle und Wasserhähne.
SANITÄR UND ARMATUREN
• Weiße, bodenstehende Toiletten aus Porzellan.
• Aufsatzwaschtische in Badmöbeln mit Spiegel.
• Hängendes Badezimmermöbel mit zwei Schubladen in verschiedenen Ausführungen nach Wahl des Kunden.
• Einhebelmischer in Top-Qualität.
POOL
• Gemeinschaftspool, ausgestattet mit Filtersystem, Timer, Unterwasserbeleuchtung und Dusche. Gemeinschaftsräume,
• Gemeinschaftsreinigung.
STROM
• Hochwertige Elektroinstallation 9,2 Kw.
• Weiße Mechanismen von Niessen Zenit oder ähnlich.
• Bullaugen und Downlights im ganzen Haus.
• Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern.
• Telefonanschlüsse in Wohnzimmer und Schlafzimmern.
• Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Zugangspunkten zu Telekommunikationsdiensten ausgestattet.
• An der Außenfassade: Wandleuchten mit Beleuchtung.
EINRICHTUNGEN
• Vorinstallation von Klima- und Heizungskanälen mit Zuluftgittern.
• Produktion von Warmwasser für sanitäre Zwecke unter Verwendung erneuerbarer Energie (Aerothermie) unter Verwendung von Geräten
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Speicher.
MEHRERE
• Einzäunung der Grundstückseinfriedung bis zur Hauptfassade mit Betonsteinen und weißer Lackierung bis zu einer Höhe von 80 cm und anschließend mit Maschendraht mit Sichtschutz.
• Vorinstallation eines Motors in der Eingangstür für Fahrzeuge zu den Erdgeschosswohnungen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Location

Diese wunderschönen Apartments befinden sich in Dolores (Alicante), einer privilegierten Gegend der Costa Blanca, neben dem Naturpark El Hondo, umgeben von Natur und mit allen Dienstleistungen ausgestattet.
25 Minuten vom Flughafen Alicante, in der Nähe der wunderschönen Strände von Guardamar del Segura und wenige Minuten von den wichtigsten Golfplätzen der Gegend entfernt. Durch die hervorragende Lage ist das Wohngebiet eine ideale Option für Ruhesuchende.

Various

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? – Wir haben noch über 800 Angebote offen.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter
www.immomarkt-24.de
Sie erreichen uns wie folgt:
Tel.: +49 2241 / 95 96 00
Oder unter
info@immomarkt-24.de
Wir freuen uns schon auf Sie!
Ihr Makler mit Herz und Seele